建筑法规讲师张百岁08课件讲解.pptx

建筑法规建设工程施工合同的法定形式和内容讲师|张百岁

建设工程施工合同的法定形式01

当事人订立合同，有书面形式、口头形式、其他形式。【提示】建设工程合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。一、建设工程施工合同的法定形式

关于合同形式的说法，正确的是（）A.合同必须采用书面形式B.口头形式属于合同的其他形式C.未依法采取书面形式订立的合同无效D.合同可以采用数据电文形式【例题·单选题】『正确答案』D『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容。《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，所以选项ABC错误。

合同的内容02

合同的内容是指合同当事人的权利和义务，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人名称或姓名和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。【注意】合同标的包括有形财产、无形财产、劳务和工作成果等二、合同的内容

下列合同各项内容中，不属于合同主要条款的是（）A.价款或者报酬B.保险条款C.履行期限、地点和方式D.当事人的名称【例题·单选题】『正确答案』B『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容。保险条款不属于合同的主要条款。

建设工程施工合同的内容03

三、建设工程施工合同的内容施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。【注意1】施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量。【注意2】材料和设备可以由发包人负责提供，也可以由施工人负责采购。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行检验。

建设工程施工合同发承包双方的主要义务04

四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务发包人不得违法发包（不得肢解发包）；提供必要施工条件；及时检查隐蔽工程（隐蔽以前，通知发包人检查）；及时验收工程；支付工程价款承包人不得转包和违法分包工程；自行完成建设工程主体结构施工；接受发包人有关检查；交付竣工验收合格的建设工程；建设工程质量不符合约定的无偿修理。

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