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借名购房协议书(北京律师起草范本)5篇

篇1

借名购房协议书

甲方（购房人）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（被借名人）：李四，身份证号：09876543210987654321

鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，经与乙方协商，甲方同意以乙方的名义购买位于北京市XX区XX路的房产（以下简称“该房产”），双方达成如下协议：

一、房产信息

该房产位于北京市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

二、购房款支付

1.甲方应按时向乙方支付购房款，乙方在收到购房款后应立即向开发商支付。

2.购房款的支付方式如下：甲方通过银行转账方式向乙方支付购房款，乙方在收到款项后向开发商支付。

3.购房款的支付时间节点如下：

（1）本协议签订后XX个工作日内，甲方应支付购房款的XX%；

（2）房屋交付验收合格后XX个工作日内，甲方应支付购房款的XX%；

（3）房屋产权证书办理完毕后XX个工作日内，甲方应支付购房款的XX%。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在收到购房款后尽快与开发商协商安排房屋交付事宜。

2.甲方有权对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。

3.如发现房屋存在质量问题或不符合约定条件，甲方有权要求乙方进行修复或调整。

四、产权证书办理

1.乙方应在房屋交付验收合格后尽快协助甲方办理房屋产权证书。

2.甲方应提供办理产权证书所需的全部材料，并确保材料的真实性和完整性。

3.如因甲方原因导致产权证书无法按时办理，乙方不承担任何责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付购房款或未提供足够材料办理产权证书，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时完成房屋交付、验收或产权证书办理事宜，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

借名购房协议书

甲方（购房人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（名义人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因某种原因需要使用乙方的名义购买房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.甲方需要使用乙方的名义购买房屋，以规避某些限制或保护个人隐私。

2.乙方同意借用自己的名义为甲方购买房屋，并承诺在购房过程中遵守相关法律法规。

二、协议内容

1.甲方应支付乙方一定的报酬，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在购房过程中为甲方提供必要的协助，如签订购房合同、办理贷款等。

3.甲方应保证购房资金的安全性，并承诺在购房过程中不损害乙方的利益。

4.乙方应在购房后将房屋的所有权转移给甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.甲方应承诺在购房后遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

6.乙方应对购房过程中涉及的个人隐私等信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。

四、争议解决

1.本协议的解释权归双方所有。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本协议的约定。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如争议涉及房屋的所有权转移等核心问题，双方应积极配合，共同处理相关事宜。

4.本协议中未涉及的内容及条款，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如