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菜市场承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方菜市场项目达成如下协议。

1.2本合同所称菜市场，是指位于__________的菜市场，包括场地、设施、设备等。

第二章承包范围及期限

2.1承包范围

2.1.1甲方承包乙方菜市场的场地、设施、设备等，具体范围详见附件一。

2.1.2甲方在承包期间，对菜市场进行经营管理，负责市场内部的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.2承包期限

2.2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2承包期满后，甲方有优先续租权，具体续租事宜双方协商确定。

第三章费用及支付

3.1承包费用

3.1.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二。

3.1.2承包费用每____个月支付一次，甲方应在支付期限届满前____个工作日，将承包费用支付至乙方指定的账户。

3.2其他费用

3.2.1甲方在承包期间，应按照国家相关规定支付水、电、暖等费用。

3.2.2甲方应按照合同约定支付乙方指定的物业管理费、市场维护费等。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权在承包范围内自主经营，乙方不得干涉。

4.1.2甲方应按照乙方提供的场地、设施、设备等原状交还乙方。

4.1.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.1.4甲方应按照合同约定，及时支付承包费用等相关费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应保证甲方在承包期间的正常经营，不得无故干涉。

4.2.2乙方应对甲方提供的场地、设施、设备等进行维护、保养，保证正常使用。

4.2.3乙方应按照合同约定，及时支付甲方应得的费用。

4.2.4乙方应协助甲方办理相关手续，保证甲方在承包期间的合法权益。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.1.2甲方从事违法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照合同约定提供场地、设施、设备等，甲方有权要求乙方履行合同义务，并支付违约金。

5.2.2乙方未按照合同约定支付甲方应得的费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

第六章质量与安全

6.1质量要求

6.1.1甲方在承包期间，应保证菜市场内销售的商品质量符合国家相关标准及法律法规要求。

6.1.2甲方应定期对市场内商品进行抽检，保证食品安全，对不合格商品采取相应措施。

6.2安全管理

6.2.1甲方应负责菜市场内的安全管理，包括消防安全、食品安全、公共卫生等。

6.2.2甲方应建立健全安全管理制度，对市场内商户进行安全培训，保证市场安全运营。

第七章环境保护与卫生

7.1环境保护

7.1.1甲方在承包期间，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。

7.1.2甲方应合理利用资源，减少污染，提高市场绿化水平。

7.2卫生管理

7.2.1甲方应负责菜市场内的卫生管理，保证市场清洁卫生。

7.2.2甲方应定期对市场进行清洁、消毒，对垃圾进行分类处理。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

8.2.1双方同意，如发生合同争议，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.1.1双方同意，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。

9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方均有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方丧失履行合同的能力；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.3合同终止

9.3.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。

第十章其他约定

10.1