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集体小产权房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方集体小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的房屋位于[XXXXX]，该房屋为集体小产权房，房屋面积为XX平方米。

2.房屋产权：该房屋为小产权房，产权归甲方所有，甲方有权处分该房屋。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。具体付款方式为银行转账，转账信息如下：

-开户行：[XXXXX]

-账户名称：[XXXXX]

-账号：[XXXXX]

3.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房屋价款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的全部税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.附属设施处理：房屋内的附属设施、设备归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关变更手续。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方集体小产权房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，为小产权房，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证明。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元整）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、房屋过户

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在办理过户手续时，甲方应提供相关的产权证明文件，并保证文件的真实性和有效性。如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或无法按时交付房屋，应赔偿乙方已支付购房款的XX%作为违约金。同时，甲方还应返还乙方已支付的购房款。

2.若乙方在合同签订后反悔或无法按时支付购房款，应赔偿甲方已支付购房款的XX%作为违约金。同时，乙方还应返还甲方已支付的购房款。

五、其他事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气、物业等费用已全部结清。如有未结清的费用，应由甲方承担。

2.乙方在入住后，应遵守小区的相关规定和制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）