二零二四年度美术辅导班租赁合同示范文本：美术教室场地租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美术辅导班租赁合同示范文本：美术教室场地租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系人及联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁场地名称

2.2租赁场地地址

2.3租赁场地面积

2.4租赁场地设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4交租时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁场地用途

6.2违反租赁用途的责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.维修责任

8.1租赁期间的维修责任

8.2租赁期满后的维修责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1双方协商一致的其他约定

13.2不可抗力条款

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：美术培训中心

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx5678

1.4承租方名称：美术辅导班

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方联系人及联系方式：李老师，电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1租赁场地名称：美术教室

2.2租赁场地地址：市区路号楼

2.3租赁场地面积：100平方米

2.4租赁场地设施及配置：课桌椅、黑板、投影仪、音响设备、储物柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金

4.4交租时间：每月5日前

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金缴纳时间：签订合同当日支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在验收场地无损坏后7个工作日内退还

6.租赁用途

6.1租赁场地用途：用于美术辅导班的教学活动

6.2

违反租赁用途的责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

7.费用承担

7.1水电费用：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次

7.2物业管理费：按物业管理费标准由承租方支付，每月结算一次

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由承租方承担

8.维修责任

8.1租赁期间的维修责任：租赁期间，租赁场地的日常维护及小修由承租方负责；大修及设施设备的更换由出租方负责，但承租方应提前通知出租方并共同协商维修事宜。

8.2租赁期满后的维修责任：租赁期满后，若租赁场地存在可修复的损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金金额1%的违约金；若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2

出租方违约责任：若出租方未按约定提供租赁场地或相关设施，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金金额1%的违约金；若出租方提前解除合同，应退还承租方已支付的租金。

10.合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商解决争议；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：如双方协商或诉讼解决争议，应选择市区人民法院作为争议解决