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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四私立学校招生配套物业托管及维护管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1托管方

2.2受托方

3.物业范围

3.1概述

3.2详细内容

4.托管内容

4.1招生配套服务

4.2物业维护管理

5.托管期限

5.1起止时间

5.2续约条款

6.托管费用

6.1收费标准

6.2付款方式

7.权利与义务

7.1托管方权利

7.2托管方义务

7.3受托方权利

7.4受托方义务

8.物业维护标准

8.1物业设施维护

8.2环境卫生维护

8.3安全管理维护

9.招生配套服务标准

9.1招生服务内容

9.2服务质量要求

10.违约责任

10.1托管方违约责任

10.2受托方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“托管方”指委托物业管理服务的私立学校。

1.1.2“受托方”指接受物业管理服务并承担相应责任的物业服务公司。

1.1.3“招生配套服务”指为私立学校招生工作提供的各项辅助和服务。

1.1.4“物业维护管理”指对托管方提供的物业进行日常维护和管理的活动。

第二条合同主体

2.1托管方

2.1.1全称：_______私立学校

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2受托方

2.2.1全称：_______物业服务公司

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条物业范围

3.1概述

3.1.1本合同所涉及的物业范围包括但不限于学校教学楼、宿舍、食堂、图书馆等设施。

3.2详细内容

3.2.1教学楼：包括教室、办公室、实验室等。

3.2.2宿舍：包括男生宿舍、女生宿舍等。

3.2.3食堂：包括食堂内部设施、厨房等。

3.2.4图书馆：包括阅览室、藏书区等。

3.2.5其他设施：包括运动场、停车场、绿化区域等。

第四条托管内容

4.1招生配套服务

4.1.1提供招生宣传材料的制作与分发。

4.1.2组织招生咨询会、开放日等活动。

4.1.3协助处理招生过程中的咨询和报名工作。

4.2物业维护管理

4.2.1负责物业设施的日常维护和保养。

4.2.2确保物业设施的安全运行。

4.2.3负责物业环境卫生的清洁和维护。

第五条托管期限

5.1起止时间

5.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

5.2续约条款

5.2.1双方在合同到期前一个月内，如无特殊情况，可协商续签本合同。

第六条托管费用

6.1收费标准

6.1.1招生配套服务费用：_______元/年。

6.1.2物业维护管理费用：_______元/年。

6.2付款方式

6.2.1托管费用应在每年的_______月_______日前支付。

第七条权利与义务

7.1托管方权利

7.1.1要求受托方按照合同约定提供招生配套服务和物业维护管理。

7.1.2对受托方提供的服务质量进行监督和评价。

7.1.3在合同期限内，有权要求解除合同。

7.2托管方义务

7.2.1按时支付托管费用。

7.2.2提供必要的配合和支持，确保受托方能够顺利开展工作。

7.3受托方权利

7.3.1要求托管方按照合同约定支付托管费用。

7.3.2在合同期限内，有权要求解除合同。

7.4受托方义务

7.4.1按照合同约定提供招生配套服务和物业维护管理。

7.4.2保证服务质量，接受托管方的监督和评价。

7.4.3及时向托管方报告工作中遇到的问题和困难。

第八条物业维护标准

8.1物业设施维护

8.1.1定期检查物业设施，确保设施完好无损。

8.1.2及时修复损坏的设施，如灯具、门窗、电梯等。

8.1.3每年对物业设施进行一次全面检查和维护。

8.2环境卫生维护

8.2.1每日进行公共区域的环境卫生清洁，包括地面、楼梯、走廊等。

8.2.2定期对垃圾桶进行清理和消毒。

8.2.3