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卖房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下卖房定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

4.房产用途：________

5.房产其他情况：________

二、定金条款

1.定金金额：乙方在本合同签订时向甲方支付定金________元。

2.定金用途：定金用于担保乙方购买房产的诚意，以及甲方出售房产的意愿。

3.定金退还：若甲方在本合同约定的时间内未履行出售房产的义务，则乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方在本合同约定的时间内未履行购买房产的义务，则甲方有权扣除定金作为违约金。

三、房产交易条款

1.交易价格：双方约定房产的交易价格为________元。

2.交易方式：双方约定采用________方式进行交易。

3.交易时间：双方约定在本合同签订后________天内完成交易。

4.税费承担：双方约定在交易过程中所产生的税费由________方承担。

5.违约责任：若一方在交易过程中存在违约行为，违约方需向另一方支付违约金________元。

四、其他条款

1.甲方保证在交易完成后，房产的所有权归乙方所有，甲方需协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方保证在交易完成后，按照合同约定支付剩余的房款。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解除本合同，并各自承担相应的违约责任。

8.双方约定在本合同履行过程中，如需通知对方相关事宜，应采取书面形式通知，通知送达对方后生效。

9.双方约定在本合同履行过程中，如需对相关事宜进行变更或补充，应采取书面形式进行，变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。

10.双方约定在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下卖房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、卖房价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.定金支付时间：_____年_____月_____日

4.剩余房款支付方式：_____

5.剩余房款支付时间：_____年_____月_____日

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到定金后_____天内向乙方交付房屋。

2.乙方需在收到房屋后_____天内完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：_____元（大写：_____元整）

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金：_____元（大写：_____元整）

3.违约方还需承担因违约所造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易