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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房地产租赁保证金合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的政策依据
1.3合同订立的行业规范
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
2.1.1出租方名称
2.1.2出租方法定代表人
2.1.3出租方联系方式
2.2承租方基本信息
2.2.1承租方名称
2.2.2承租方法定代表人
2.2.3承租方联系方式
3.房地产租赁基本情况
3.1房地产基本情况
3.1.1房地产名称
3.1.2房地产地址
3.1.3房地产面积
3.1.4房地产用途
3.2租赁期限
3.2.1租赁起始日期
3.2.2租赁终止日期
3.3租金及支付方式
3.3.1租金金额
3.3.2租金支付方式
3.3.3租金支付时间
4.保证金条款
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还方式
5.租赁合同履行
5.1出租方义务
5.1.1维护房地产完好
5.1.2提供必要设施
5.1.3其他义务
5.2承租方义务
5.2.1使用房地产的合法用途
5.2.2维护房地产完好
5.2.3其他义务
6.租赁合同变更
6.1变更条件
6.2变更程序
6.3变更内容
7.租赁合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：房地产租赁合同
11.2附件二：房地产租赁合同补充协议
12.其他约定事项
12.1合同附件的效力
12.2合同解释
12.3合同生效前行为
12.4合同终止后行为
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的政策依据
本合同依据国家及地方有关房地产租赁的政策和规定订立。
1.3合同订立的行业规范
本合同依据《房地产租赁管理办法》等房地产租赁行业规范订立。
2.双方当事人信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：房地产开发有限公司
出租方法定代表人：
2.2承租方基本信息
承租方名称：商贸有限公司
承租方法定代表人：
3.房地产租赁基本情况
3.1房地产基本情况
房地产名称：商业广场
房地产地址：市区路号
房地产面积：2000平方米
房地产用途：商业
3.2租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租金及支付方式
租金金额：每月人民币万元整
租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付
租金支付时间：银行转账至出租方指定账户
4.保证金条款
4.1保证金金额
保证金金额：人民币万元整
4.2保证金支付方式
保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定账户。
4.3保证金退还条件
保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，且承租方无违约行为。
4.4保证金退还方式
保证金退还方式：租赁期满或提前解除合同时，出租方在扣除应收取的费用后，将剩余保证金退还给承租方。
5.租赁合同履行
5.1出租方义务
5.1.1维护房地产完好
出租方应保证房地产在租赁期间内的完好，如因出租方原因导致房地产损坏，出租方应负责维修。
5.1.2提供必要设施
出租方应提供租赁房地产所需的必要设施，如水、电、燃气等。
5.1.3其他义务
出租方应遵守国家及地方有关房地产租赁的法律法规，履行其他义务。
5.2承租方义务
5.2.1使用房地产的合法用途
承租方应按照租赁合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变用途。
5.2.2维护房地产完好
承租方应合理使用房地产，保持房地产的完好，不得擅自改变结构或设施。
5.2.3其他义务
承租方应遵守国家及地方有关房地产租赁的法律法规，履行其他义务。
6.租赁合同变更
6.1变更条件
租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2变更程序
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