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铺面租赁合同与铺面租赁合同协议7篇

篇1

铺面租赁合同协议

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方铺面事宜，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的铺面（以下简称“租赁物”），位于XXX，出租给乙方使用。租赁物建筑面积（以产权登记面积为准）为XX平方米。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX），乙方应在每年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金金额XX‰的违约金。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付XX元（大写：XX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

3.乙方在租赁期内，需向甲方支付管理费，管理费为每年XX元（大写：XX）。

4.乙方应在每年的XX月XX日前一次性支付管理费给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期管理费金额XX‰的违约金。

五、维修与保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修费用由乙方承担。

2.乙方需定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修和保养影响甲方使用的，乙方应及时通知甲方，并尽快恢复正常使用。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期内，如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如逾期支付租金或管理费，除支付逾期款项外，还需承担相应的违约金责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。乙方承租该铺面用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用铺面，不得擅自改变铺面的用途或结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持铺面的清洁和卫生，不得在铺面内存放垃圾或杂物。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法或违规的活动。

4.甲方有权对铺面进行定期检查，确保乙方合理使用铺面。如发现乙方有违规行为或损坏铺面设施，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

五、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施和设备完好。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方有严重违规行为或给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任

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