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学校教师公寓楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租教师公寓楼给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、承租房屋位置及用途

甲方出租的房屋位于XX学校教师公寓楼，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋设施完好、干净、整洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应根据市场情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用房屋及其设施，并负责维修和保养。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状。如乙方故意损坏房屋及其设施，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常居住，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

六、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应在租赁期满前将房屋归还甲方。

2.合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商解除合同。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守甲方的住宿规定及相关制度，确保住宿的顺利进行。

2.乙方在租赁期内应爱护公物，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和职业道德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常居住。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋安全、干净、整洁。如有遗留下来的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XX学校（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方教师公寓楼事宜，达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

乙方承租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、承租期限

承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方需每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的_________日。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾和杂物。

3.乙方需遵守甲方的住宿规定和相关制度，不得在房屋内从事违法和违规活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋存在安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金标准为每月租金的10%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付赔偿金，赔偿金标准为每次改变功能的费用。

3.乙方如在房屋内从事违法和违规活动，需向甲方支付违约金，违约金标准为每次活动的费用。

六、合同终止与解除

1.承租期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

2.承租期内，乙方如需提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后