二零二四年度贷款购房二手房买卖合同备案3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度贷款购房二手房买卖合同备案

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.房产权属状况

4.1房产所有权

4.2房产抵押权

4.3房产租赁权

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

6.付款方式

6.1首付款

6.2按揭贷款

6.3其他付款方式

7.交房时间与条件

7.1交房时间

7.2交房条件

8.房产过户手续

8.1过户申请

8.2过户税费

8.3过户期限

9.房产质量与保修

9.1房产质量

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度贷款购房二手房买卖合同》。

1.1.2“出卖人”指甲方，即房产的所有权人。

1.1.3“买受人”指乙方，即购买房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.5“贷款”指乙方为购买房产而向金融机构申请的贷款。

1.1.6“税费”指根据国家法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产坐落

3.1.1房产地址：[具体地址]

3.1.2房产所在区域：[所在区域]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房产结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房产用途

3.4.1房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

4.房产权属状况

4.1房产所有权

4.1.1甲方拥有房产的完全所有权。

4.1.2甲方保证房产无任何产权纠纷。

4.2房产抵押权

4.2.1房产目前无抵押。

4.3房产租赁权

4.3.1房产目前无租赁合同。

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限为[贷款期限]年。

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率为[贷款利率]%。

5.4贷款用途

5.4.1贷款用途为购买上述房产。

6.付款方式

6.1首付款

6.1.1乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。

6.2按揭贷款

6.2.1乙方应向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

6.3其他付款方式

6.3.1如有其他付款方式，应在合同中另行约定。

8.房产过户手续

8.1过户申请

8.1.1甲方应在本合同签订后[过户申请期限]内，向房产所在地的房地产交易管理部门提交过户申请。

8.1.2乙方应在甲方提交过户申请后[配合期限]内，提供必要的文件和资料，配合甲方办理过户手续。

8.2过户税费

8.2.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的过户税费。

8.2.2甲方应向乙方支付过户税费中由甲方承担的部分，具体金额以实际发生为准。

8.3过户期限

8.3.1房产过户手续应在双方签订本合同之日起[过户期限]内完成。

9.房产质量与保修

9.1房产质量

9.1.1甲方保证所售房产符合国家规定的质量标准。

9.1.2乙方在接收房产时，应仔细检查房产质量，如有质量问题，应在接收房产之日起[质量异议期限]内向甲方提出。

9.2保修期限

9.2.1房产保修期限为[保修期