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土地房屋分割合同5篇

篇1

甲方（原土地房屋共同所有人）：___________________

乙方（原土地房屋共同所有人）：___________________

鉴于甲方和乙方共同拥有一块土地及其上的房屋，现因双方协商，决定对土地和房屋进行分割。为明确各自权益，特订立本合同。

一、概述

本合同旨在明确甲方和乙方对土地和房屋的分割事宜，包括分割的原因、分割的份额、分割后的权利与义务等。双方经过友好协商，一致同意按照本合同的条款进行土地房屋分割。

二、分割原因

双方共同所有的土地房屋因___________________（原因）需要进行分割，为明确产权，双方协商决定按照本合同约定进行分割。

三、分割份额

1.甲方分得土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

2.乙方分得土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

四、权利与义务

1.双方分得土地后，应依法办理相关产权变更手续。

2.分割后的土地房屋产权归各方所有，互不干涉。

3.双方均有权对分得的土地房屋进行使用、出租、转让等，但不得损害对方利益。

4.双方应共同承担原土地房屋产生的税费、债务等义务。

五、保证事项

1.双方保证分割后的土地房屋权属清晰，无争议。

2.双方保证在分割过程中不得有损害第三方利益的行为。

3.双方应配合办理相关产权变更手续，确保分割合法、有效。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致产权变更手续无法办理，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

格式说明：本合同的格式遵循了法律文本的常规格式，包括概述、分割原因、分割份额、权利与义务、保证事项、违约责任、争议解决和其他条款等部分。在字体和排版上，采用了清晰的标题和段落格式，以确保合同的易读性和美观性。此外，在合同中加入了适当的法律术语和条款，以确保合同的严谨性和合法性。在签订合同时，请确保打印清晰，并在需要签字的地方加盖个人印章或手写签字，以确保合同的法律效力。

篇2

甲方（原土地房屋所有权人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（分割后土地房屋所有权人）：______________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某块土地及地上房屋，现甲方愿意将该土地房屋进行分割，并由乙方取得其中一部分所有权。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条土地房屋基本情况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

第二条分割原则及方式

1.甲方自愿将土地房屋进行分割，按照公平、公正、合理原则，将部分所有权转移给乙方。

2.分割方式为按份共有，甲方占XX%所有权，乙方占XX%所有权。

第三条权利与义务

1.甲方与乙方按照各自的所有权比例，享有土地房屋的收益权、管理权等权益。

2.双方共同承担土地房屋的日常维护、修缮等费用，按照所有权比例分担。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置土地房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。

4.若涉及土地房屋的相关税费，双方应按照所有权比例共同承担。

第四条违约责任

1.若甲方或乙方违反本合同约定，擅自处置土地房屋，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约方的行为导致土地房屋被司法机关查封、冻结等，违约方应承担相应法律责任。