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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度购物中心电子产品店租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物性质

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4装修要求

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满通知

8.2租赁物归还

8.3租赁物拆除

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签订地点

13.2合同签字盖章

13.3合同生效

14.合同其他事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度购物中心电子产品店租赁管理协议”。

1.2合同当事人

甲方：购物中心管理方

乙方：电子产品店经营者

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年一月一日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限为三年，自二零二四年二月一日开始至二零二七年一月三十一日止。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

租赁物位于购物中心一层，具体位置为A区12号店面。

2.2租赁物面积

租赁物面积为100平方米。

2.3租赁物性质

租赁物为商业用途，用于经营电子产品。

2.4租赁物设施

租赁物包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限为三年，自二零二四年二月一日开始至二零二七年一月三十一日止。

3.2租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币叁万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的一个工作日向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。

4.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整幅度不超过上一年度同行业平均租金水平的百分之十。

5.3租金调整通知

租金调整应提前一个月以书面形式通知乙方。

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法、违规活动，不得损害他人的合法权益。

6.3维修责任

租赁物在租赁期间内的维修责任由乙方承担，但属甲方责任的除外。

6.4装