有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心物业委托管理及商业运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业委托管理范围
2.1管理区域及设施
2.2管理内容与职责
2.3管理期限
3.物业费用及支付方式
3.1物业管理费
3.2费用构成
3.3支付时间及方式
4.商业运营管理
4.1运营目标及策略
4.2商业业态规划
4.3租赁政策及管理
5.租户服务与支持
5.1租户服务内容
5.2租户权益保障
5.3租户投诉处理
6.物业维护与保养
6.1维护保养范围
6.2维护保养计划
6.3维护保养费用
7.安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任划分
7.3应急预案
8.财务管理
8.1财务报告与审计
8.2费用结算与监督
8.3财务风险控制
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.合同解除与终止
10.1解除合同的条件
10.2终止合同的情形
10.3合同解除或终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2不可抗力
12.3合同变更与补充
13.合同生效及效力
13.1合同生效条件
13.2合同效力范围
13.3合同适用法律
14.合同签署与备案
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同备案要求
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：购物中心有限公司
法定代表人：
乙方：物业管理有限公司
法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
第二条物业委托管理范围
2.1管理区域及设施
2.2管理内容与职责
（1）维护物业的公共区域卫生及环境；
（2）保障物业的安全、消防设施的正常运行；
（3）对物业设施设备进行定期检查、维修保养；
（4）对物业进行绿化、美化工作；
（5）执行甲方规定的各项规章制度。
2.3管理期限
本合同自签订之日起至2024年12月31日止。
第三条物业费用及支付方式
3.1物业管理费
乙方每月向甲方收取物业管理费，费用标准为每平方米每月元。
3.2费用构成
（1）物业公共区域卫生、绿化、安保等费用；
（2）物业设施设备维修保养费用；
（3）物业公共区域水电费用；
（4）物业管理人员工资及福利。
3.3支付时间及方式
乙方应在每月前10个工作日内向甲方发出收费通知，甲方应在收到通知后的5个工作日内支付物业管理费。支付方式为银行转账。
第四条商业运营管理
4.1运营目标及策略
乙方应按照甲方要求，制定商业运营目标及策略，包括但不限于提高物业商业收益、提升购物体验等。
4.2商业业态规划
乙方应负责物业商业业态的规划，包括但不限于店铺引进、业态调整等。
4.3租赁政策及管理
乙方应制定合理的租赁政策，包括租金标准、租期、租赁合同等，并负责租赁合同的管理。
第五条租户服务与支持
5.1租户服务内容
（1）协助租户办理入驻手续；
（2）解答租户在运营过程中遇到的问题；
（3）协调解决租户之间的纠纷。
5.2租户权益保障
乙方应保障租户的合法权益，包括但不限于合同履行、租金收取等。
5.3租户投诉处理
乙方应设立投诉处理机制，及时处理租户投诉，确保租户满意度。
第六条物业维护与保养
6.1维护保养范围
（1）公共区域设施设备的维修保养；
（2）物业绿化、环境卫生的维护；
（3）消防设施、安全设施的检查与维护。
6.2维护保养计划
乙方应根据物业实际情况，制定年度维护保养计划，并报甲方备案。
6.3维护保养费用
维护保养费用包含在物业管理费中，乙方不得另行收取费用。
第七条安全管理
7.1安全管理制度
乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、应急预案等。
7.2安全责任划分
甲方、乙方及租户应按照各自职责，共同维护物业安全。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全及财产安全。
第八条财务管理
8.1财务报告与审计
乙方应每月向甲方提交物业管理费用的收支报表，每季度提交财务报告。甲方有权要求乙方提供相关财务凭证和审计报告。
8.2费用结算与监督
乙方应在每月5日前向甲方结算上
文档评论（0）