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买卖合同范本二手房买卖合同5篇.docxVIP

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买卖合同范本二手房买卖合同5篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系电话:__________

乙方(买方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方二手房买卖事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:__________,建筑面积:__________平方米,房屋结构:__________。

2.房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。

3.房屋内设施及物品清单:__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币:__________元整(大写:__________元整)。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内,将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到房屋全款后,应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋全款后5个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在过户完成后,及时办理房屋产权登记。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到房屋全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续,视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款,并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房屋全款后未按时办理过户手续或未按时支付过户产生的税费,视为乙方违约。乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰,无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷,甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定,不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋无法过户或产权纠纷,乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售二手房给乙方一事,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位于:_________,建筑面积:_________平方米,房屋结构:_________。

2.房屋所有权证号:_________,土地使用权证号:_________。

3.房屋内附属设施及装修情况:_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币:_________元(大写:_________元整)。

2.乙方应于合同签订之日起_________日内向甲方支付首付款人民币:_________元(大写:_________元整)。剩余款项人民币:_________元(大写:_________元整)于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋及其附属设施进行验收,并签署验收报告。

2.甲方应在合同签订之日起_________个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后,乙方应支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续,应支付违约金人民币:_________元(大写:_________元整)给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或完成过户手续,应支付违约金人民币:_________元(大写:_________元整)给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷,如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中产生纠纷,甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。

3.甲方在过户手续办理完毕后,应将房屋相关的物业费用、水电费用等结清,并将相关凭证交给乙方。

4.本合同一式两份,甲乙双方

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