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北京写字楼办公室租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方北京某写字楼办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，房屋面积为[面积]平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为办公用房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用，并严格遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，需事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

日期：[合同生效日期]

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：北京XX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系人：张经理

联系电话：010电子邮件：[info@](mailto:info@)

#乙方（承租方）：

公司名称：北京YY科技有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系人：李经理

联系电话：010电子邮件：[info@](mailto:info@)

#鉴于：

甲方是位于北京市海淀区XX路XX号的北京XX科技有限公司的法定代表人，拥有该写字楼的出租权；乙方是位于北京市朝阳区XX路XX号的北京YY科技有限公司的法定代表人，希望租赁该写字楼作为办公室。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于北京市海淀区XX路XX号的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方。

#三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额根据房屋面积和地段确定。租金标准为每月每平方米XX元，月租金总额为XX元。租金每半年支付一次，乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日分别向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

-开户行：XXX银行XX支行

-账户名：北京XX科技有限公司

#四

篇3

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方北京某写字楼办公室