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解除租赁合同起诉状(新标准版)5篇

篇1

原告：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

被告：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，联系地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告之间的租赁合同；

2.请求法院判令被告返还原告支付的租金及押金；

3.请求法院判令被告赔偿原告因租赁房屋而产生的各项费用；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定原告承租被告位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金及押金，并开始了租赁生活。然而，在租赁期间，原告发现被告存在严重的违约行为，具体如下：

1.被告未能按照合同约定提供充足的租金发票，导致原告在税务方面存在重大风险；

2.被告未能按照合同约定提供房屋的使用说明书，导致原告在使用过程中无法了解房屋的性能和特点；

3.被告在租赁期间擅自进入原告的租赁房屋，侵犯了原告的隐私权。

鉴于被告的上述违约行为，原告认为双方之间的租赁合同已经失去了继续履行的意义。因此，原告决定解除租赁合同，并返还原告支付的租金及押金。同时，被告应当赔偿原告因租赁房屋而产生的各项费用，包括但不限于装修费用、家具费用等。

证据：

1.租赁合同一份，证明原告与被告之间的租赁关系；

2.租金及押金收据一份，证明原告已经支付了租金及押金；

3.装修费用发票一份，证明原告为租赁房屋进行了装修；

4.家具费用发票一份，证明原告为租赁房屋购买了家具；

5.被告擅自进入租赁房屋的视频录像一份，证明被告侵犯了原告的隐私权。

诉讼请求：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告请求法院判令解除原告与被告之间的租赁合同，并返还原告支付的租金及押金。同时，被告应当赔偿原告因租赁房屋而产生的各项费用。本案的诉讼费用应当由被告承担。

此致

XXXX市XXXX区人民法院

具状人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：XXX，男，1978年1月1日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：12345678901。

被告：XXX，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：10987654321。

案由：解除租赁合同纠纷

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金本金XX元，并支付利息（自支付租金之日起至实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；

2.请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失共计XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按约支付了租金本金XX元。然而，被告在租赁期限内存在严重违约行为，具体如下：

1.被告未按照合同约定交付房屋，导致原告无法正常使用；

2.被告在租赁期限内擅自提高租金，违反了合同中的价格条款；

3.被告未尽到维修义务，导致房屋损坏严重，影响原告使用。

因被告的违约行为，原告不得不提前解除合同，并因此遭受了经济损失。原告认为，根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，被告应当承担违约责任，返还原告支付的租金本金，并支付利息。同时，被告应当赔偿原告因违约造成的损失。

证据清单：

1.《房屋租赁合同》：证明原告与被告之间的租赁关系及合同具体约定；

2.租金支付凭证：证明原告已按约支付了租金；

3.违约行为证明：证明被告存在违约行为，如交付房屋、提高租金、未尽维修义务等；

4.损失证明：证明原告因被告的违约行为遭受了经济损失。

诉讼费用：

根据《诉讼费用交纳办法》的规定，原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第XX条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

综上所述，原告认为被告的违约