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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度西南山地度假地产代理销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3双方营业执照及相关资质证明

2.合同标的物

2.1标的物名称、型号、规格、数量、质量要求等

2.2标的物交付时间、地点及方式

2.3标的物所有权转移及风险承担

3.销售代理费用

3.1代理费用总额及支付方式

3.2代理费用计算方法

3.3代理费用支付时间及条件

4.佣金计算及支付

4.1佣金计算方法及标准

4.2佣金支付时间及条件

4.3佣金支付方式

5.合作期限

5.1合作期限及起止时间

5.2合作期限的延长及终止条件

6.必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务及范围

6.2必威体育官网网址信息的处理及使用

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：地产代理有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：05678

乙方住所：省市区路号

联系电话：087654321

1.3双方营业执照及相关资质证明

甲方营业执照注册号：05

乙方营业执照注册号：06

甲方资质证明：房地产开发企业资质证书

乙方资质证明：房地产经纪机构资质证书

2.合同标的物

2.1标的物名称、型号、规格、数量、质量要求等

标的物名称：山地度假地产

型号：别墅、公寓、联排别墅等

规格：详见附件一《山地度假地产规格表》

数量：详见附件一《山地度假地产数量表》

质量要求：详见附件一《山地度假地产质量要求表》

2.2标的物交付时间、地点及方式

交付时间：2024年1月1日至2024年12月31日

交付地点：省市区山地度假地产项目现场

交付方式：甲方按照合同约定分批交付标的物

2.3标的物所有权转移及风险承担

标的物所有权自交付之日起转移至乙方，甲方承担标的物交付前的风险，乙方承担标的物交付后的风险。

3.销售代理费用

3.1代理费用总额及支付方式

代理费用总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

支付方式：乙方在合同签订后五个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）作为定金，剩余贰佰万元整（￥2000000.00）在标的物全部交付后五个工作日内支付。

3.2代理费用计算方法

代理费用按销售额的5%计算，以人民币计算。

3.3代理费用支付时间及条件

支付时间：按照上述支付方式分批支付。

支付条件：标的物交付且乙方已实际销售。

4.佣金计算及支付

4.1佣金计算方法及标准

佣金按实际销售金额的5%计算，以人民币计算。

4.2佣金支付时间及条件

支付时间：在乙方实际销售后五个工作日内支付。

支付条件：甲方确认销售合同有效，乙方提供销售合同复印件。

4.3佣金支付方式

支付方式：银行转账至乙方指定账户。

5.合作期限

5.1合作期限及起止时间

合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合作期限的延长及终止条件

合作期限的延长需双方协商一致，并在合同到期前一个月提出书面申请。

终止条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在十五日内纠正的。

6.必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务及范围

双方对本合同内容、标的物信息、客户信息等必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址信息的处理及使用

双方仅可在履行本合同范围内使用必威体育官网网址信息，不得用于其他目的。

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人