二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金退还规则合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度行政连体楼商铺场地租赁与租赁保证金退还规则合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5租赁保证金

1.6租赁保证金退还规则

1.7租赁场地使用规则

1.8乙方使用场地权利与义务

1.9甲方权利与义务

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效与解除

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系人：

1.4甲方（出租方）联系电话：

1.5乙方（承租方）名称：

1.6乙方（承租方）地址：

1.7乙方（承租方）联系人：

1.8乙方（承租方）联系电话：

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地名称：

2.2租赁场地地址：

2.3租赁场地面积：

2.4租赁场地使用性质：

2.5租赁场地现状及附属设施：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，无息退还乙方。

第六条租赁保证金退还规则

6.1乙方在租赁期间，如未违反本合同约定，租赁期满后，甲方应在日内退还乙方租赁保证金。

6.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

6.3乙方在租赁期间因自身原因造成租赁场地损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。

第七条租赁场地使用规则

7.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及场地所在地的管理规定。

7.3乙方应保持租赁场地整洁、安全，不得存放易燃易爆等危险物品。

7.4乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条乙方使用场地权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地。

8.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地结构安全和使用功能。

8.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地布局。

8.4乙方应确保租赁场地的使用符合国家相关法律法规和行业规范。

8.5乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.6乙方应妥善保管租赁场地的钥匙、门禁卡等，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

第九条甲方权利与义务

9.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权合法有效。

9.2甲方应按时交付租赁场地，并确保场地符合约定的使用条件。

9.3甲方应负责租赁场地内的基础设施维护和管理。

9.4甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。

9.5甲方应保障乙方在租赁场地内的合法权益。

9.6甲方应按照合同约定退还租赁保证金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

10.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

10.4乙方造成租赁场地损失的，应负责修复或赔偿。

10.5甲方未按时交付租赁场地或场地不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.6因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2双方协商一致，可以解除本合同。

12.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

第十三条合同附件

13.1.1租赁场地平面图

13.1.2租赁场地设施清单

13.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有