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建设工程施工合同效力的认定主讲人：冯力
合同无效无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。《民法典》规定了合同无效的五种情形：主体不适格签订的合同以虚假的意思表示签订的合同签订违法违规的合同违背公序良俗的合同恶意串通损害他人利益的合同
建设工程施工合同的效力确定注意事项承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。没有资质的实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。非法转包和违法分包的合同无效。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同无效。未取得土地使用权证、未取得建筑工程规划许可证、未办理报建手续的“三无”工程的施工合同应确认无效，但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。
建设工程施工合同的效力确定注意事项承包人没有承揽建设工程的资质，但具有劳务分包资质的，其与总承包人、分包人签订的劳务分包合同有效。垫资施工合同不作无效认定。
感谢聆听！主讲人：冯力
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