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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高港区二手房买卖合同付款方式及时间1

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

4.付款方式

4.1定金支付方式及时间

4.2首付款支付方式及时间

4.3贷款办理方式及时间

5.房屋交付时间

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户办理时间

6.2过户费用承担方

7.房屋产权保证

7.1卖家产权保证

7.2产权纠纷处理方式

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同签订时间

10.1合同签订日期

11.合同生效时间

11.1合同生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1装修事宜

12.2家具家电归属

12.3物业费用结算

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3贷款相关文件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X万元整

3.2定金：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付给卖家

3.3

首付款：人民币X万元整，自合同签订之日起一个月内支付给卖家

3.4贷款金额：人民币X万元整，由买家向银行申请贷款，贷款办理成功后支付给卖家

第四条付款方式

4.1定金支付方式及时间：买家通过银行转账的方式支付定金，转账成功后三个工作日内卖家确认收到定金

4.2首付款支付方式及时间：买家通过银行转账的方式支付首付款，转账成功后一个月内卖家确认收到首付款

4.3贷款办理方式及时间：买家应于合同签订之日起一个月内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖家

第五条房屋交付时间

5.1房屋交付日期：自卖家收到全部房款（包括定金、首付款及贷款金额）之日起个工作日内

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋现状与合同约定的条件一致

第六条房屋过户手续

6.1过户办理时间：自房屋交付之日起一个月内

6.2

过户费用承担方：根据当地政策规定，过户费用由买卖双方协商承担

第七条房屋产权保证

7.1卖家产权保证：卖家保证对所售房屋享有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷

7.2产权纠纷处理方式：如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：如卖家未按合同约定履行义务，应承担违约金及因此造成买家的损失赔偿

8.2买家违约责任：如买家未按合同约定履行义务，应承担违约金及因此造成卖家的损失赔偿

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产交易中心申请调解

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同签订时间

10.1合同签订日期：年月日

第十一条合同生效时间

11.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2生效日期：年月日

第十二条其他约定

12.1装修事宜：房屋交付后，如需进行装修，应提前通知卖家，并征得卖家同意

12.2家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属于房屋买卖范围的物品除