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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年全新开发商售楼合同模板，保障购房者利益

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋户型

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证范围

8.保修服务

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同指甲方（开发商）与乙方（购房者）就甲方开发的位于_______的_______（项目名称）房屋的买卖事宜所签订的书面协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方购买甲方开发的位于_______的_______（项目名称）房屋的买卖行为。

1.3合同签订目的

本合同签订目的为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

项目名称：_______（项目名称）

2.2项目地址

项目地址：_______（具体地址）

2.3项目性质

项目性质：住宅

2.4项目规模

项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋坐落位置：_______（具体位置）

3.2房屋面积

房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.3房屋结构

房屋结构：_______（房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.4房屋户型

房屋户型：_______（户型描述，如两室一厅、三室两厅等）

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋价格：人民币_______元/平方米，总价款为人民币_______元。

4.2付款方式

付款方式：乙方分_______期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%；

（2）尾款：房屋交付前支付房屋总价款的_______%。

4.3付款时间节点

（1）首付款：合同签订后_______日内支付；

（2）尾款：房屋交付前_______日内支付。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

交付时间：_______年_______月_______日。

5.2交付条件

交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合国家相关法律法规及设计要求，达到交付标准。

5.3验收标准

验收标准：乙方在房屋交付后_______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

5.4验收程序

验收程序：乙方在房屋交付后，按照甲方提供的验收标准进行验收，并填写验收报告。

6.产权转移及登记

6.1产权转移

产权转移：甲方在房屋交付后_______日内将房屋产权过户至乙方名下。

6.2登记手续

登记手续：甲方负责办理房屋产权过户登记手续，乙方配合提供相关资料。

6.3登记费用

登记费用：房屋产权过户登记费用由甲方承担。

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。

8.2质量保证责任

质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3质量保证范围

质量保证范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、管