关于办公室房屋租赁合同范本7篇.docx

关于办公室房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，且保证该房屋不受他人合法追索。

二、租赁期限

1.乙方承租该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前协商续租事宜。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。租金支付方式采用XX方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付的租金金额向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付人民币XX元。

3.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理该房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自增加或减少房屋内的家具和设施。

2.乙方在租赁期内应注意安全和环保，遵守国家和地方的有关法律法规。乙方在租赁期内因违法违规行为引发的法律责任由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方有装修、装饰等添附行为，在合同终止时应自行拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在租赁期满前提出续租申请的，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期内未使用的租金计算。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或相关费用的，应承担相应的违约责任。违约金按逾期支付的金额计算。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期内未使用的租金计算。

4.乙方违反本合同约定，合同期满或提前终止时未恢复原状的，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期内未使用的租金计算。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

2.因本合同引起的争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由违约方承担。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜由双方协商确定。

出租方（签字/盖章）：XXXX

承租方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（大写：），全年租金总额为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方可将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因违约而产生的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其设施、设备处于良好状态。乙方无违约行为的，甲方应在返还租赁房屋后个工作日内退还保证金；乙方有违约行为的，甲方有权在保证