砌体工程质量事故分析与处理.ppt

第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理结构布置应尽量使各部分荷载较均匀传递到基础上，避免部分受力过分集中。

基础设计应遵守设计规范的有关规定，基础形式选择要适当，应作必要的沉降量计算。

在施工时，应先建较重的部分，后建较轻的部分，对于沉降速度较慢的软土地基，需辅以其他措施，如打砂桩、顶压，等等加速沉降。

保证施工质量，遵守施工操作规程，严格按图施工，加强材料配置方面的管理。

采取防裂措施时，应明确各房屋不同的要求，具体情况具体分析，防止片面性。

防止裂缝的建筑措施第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理1)在宽度10～15m的多层房屋总体布置或群体建筑中插建时，高大房屋与低小房屋的距离宜控制在10～12m左右。

2)高大房屋与低小房屋相距较近时，低小房屋的长边宜平行于高大房屋的相邻边。

3)低小房屋与高大房屋相距较近，刚度又较差，同时在施工时又不能很好地安排，而且其长边与高大房屋相邻边垂直，应将低小房屋作分段处理。

3.在结构措施方面应考虑的因素

1)在下列情况下应设置沉降缝：

①房屋高低差别较大或荷载差别较大时，应设沉降缝，将高度或荷载不同部分分开。

②房屋平面形状比较复杂时，不论高低都要分开。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理地基不均匀时，结构类型不同时，地基处理方法不同时，房屋部分有地下室、部分无地下室，分期建造时应分开。

在有高低差别或荷载差别大的单元组合房屋中，若需设置地下室时，地下室则宜设置在较高或较重单元下，这样可减少高低或轻重单元之间的差异沉降。

在单元或分段单元内，合理布置承重墙，尽量使纵墙拉直、拉通并贯穿房屋全长，避免中断、转折。

在砖墙中设置钢筋混凝土圈梁。

圈梁布置应沿房屋外墙四周封闭，内纵墙上亦应有圈梁拉通，有关间距应按有关规范设置。

开窗面积应适当控制。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理7)对防裂要求较高的房屋，不宜采用中间设置柱子、四周为承重砖墙的内框架结构形式。

8)用油毡将屋面板与墙顶分割开，做成滑动面。

9)为了减少平面房屋顶层两端“八”字形裂缝，必要时可在顶层裂缝敏感区的墙两侧加钢筋网片。

10)平屋面隔热层宜做在屋面结构层上面。

11)温度伸缩缝和沉降缝的宽度，一般不得小于5cm，缝内需保持通畅，不得填塞。

12)屋面保温层与整浇层及女儿墙侧面脱开。

13)为了防止底层窗台上出现裂缝，可在底层窗台墙中配置通长的细钢筋，或把窗台线做成小型钢筋混凝土过梁，或在窗台墙下作反拱。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理14)大梁搁置在墙上时，在大梁支座下应设置钢筋混凝土梁垫。

(五)处理砌体裂缝的常用方法

1)表面修补，如填缝封闭、加筋嵌缝等。

2)校正变形。

3)加大砌体截面。

4)灌浆封闭或补强。

5)增设卸荷结构。

6)改变结构方案，如增加横墙，将弹性方案改为刚性方案；柱承重改为墙承重；砌体结构改为混凝土结构等。

7)砌体外包钢丝网水泥，或钢筋混凝土和钢结构。

8)加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理将裂缝转为伸缩缝：在外墙出现随环境温度而周期性变化且较宽的裂缝时，封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。

其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法处理。表面覆盖，对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的，可以采用表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝。01事故特征

原因分析

墙体砌筑不规范，灰缝砂浆不饱满，留有空隙。

穿墙孔洞如脚手架眼未封堵密实。墙体渗漏水事故02第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理悬挑阳台下表面向内倾斜，雨水易沿斜面流淌到墙的根部，污染墙面。

铁爬梯及其他预埋铁件与墙体连接处封堵不严而渗水，致使铁锈污水污染外墙面。

预防措施窗框周边与墙体接触面的缝隙没有填嵌密实或因砂浆干缩产生裂缝。01事故特征

原因分析砌体局部倒塌02第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理设计构造方案欠佳或计算简图错误：例如单层房屋长度虽不大，但一端无横墙时仍按刚性方案计算，必导致倒塌；又如跨度较大的大梁搁置在窗间墙上，大梁和梁垫现浇成整体，墙梁连接节点仍按铰接方案设计计算，也可导致倒塌；再如单坡梁支承在砖墙或柱上，构造或计算方案不当，在水平分力作用下倒塌等。

设计强度不足：不少柱、墙倒塌是由于未设计计算而造成。

稳定性不足：有些设计人员只注意了墙体承载力的计算，忽视了墙体高厚比和局部承压计算。

施工期间失稳：例如灰砂砖含水率过高，砂浆太稀，砌筑中失稳垮塌；毛石墙砌筑工艺不当，又无足够的拉结力，砌筑中也易垮塌。第二节墙体局部损坏质量事故分析与处理材料质量差：砖墙强度不足或用断砖砌筑，砂浆实际强度低等原因均可能引起倒塌。

施工工艺错误或施工