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标准物业物管服务合同协议5篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：ABC物业管理公司

公司地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

#乙方（业主）：

业主姓名：李四

物业地址：北京市西城区展览路1号

房屋面积：100平方米

房屋类型：住宅

##第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利义务关系，确保双方权益得到保障。

第二条合同依据

本合同根据《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规制定，遵循公平、公正、诚实信用的原则。

##第二章物业服务内容

第三条物业服务范围

1.物业管理：负责乙方物业的日常管理工作，包括房屋维护、设备设施维护、绿化养护等。

2.服务内容：具体服务内容包括但不限于以下方面：

-房屋日常保养与维护。

-公共设施设备的保养与维护。

-绿化区域的养护与管理。

-垃圾处理与分类。

-物业服务费用的收取与支出。

-物业档案的管理与保存。

-业主大会的筹备与召开。

-其他法律法规规定的物业服务内容。

##第三章物业服务期限与费用

第四条物业服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为三年。合同期满后可以续签。

第五条物业服务费用

1.费用标准：乙方应按照房屋面积支付物业服务费，具体标准为每月每平方米2元。

2.支付方式：乙方应按月支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以为银行转账或现金。

3.费用调整：物业服务费标准根据市场情况和法律法规进行调整，具体调整幅度和方式由甲方和乙方协商确定。

4.违约责任：如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为未支付金额的5%。同时，甲方可以采取法律手段追缴欠款。

##第四章双方权利义务

第六条甲方的权利义务

1.权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费，并有权对物业进行日常管理。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。

2.义务：甲方应提供符合合同约定标准的物业服务，对物业进行定期维护和管理，确保物业的安全和正常使用。甲方应建立健全的物业管理制度，保障乙方的合法权益。

第七条乙方的权利义务

1.权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定标准的物业服务，并对物业进行定期维护和管理。乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行投诉和举报。

2.义务：乙方应按时支付物业服务费，并遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质，不得对物业进行损坏。乙方应配合甲方进行物业管理，共同维护物业的公共秩序和安全。

##第五章违约责任与赔偿标准计算方式举例概述合同变更和解除及管辖法院等条款约定合同生效时间及双方签字盖章示例如下：

第八条违约责任与赔偿标准计算方式举例概述合同变更和解除及管辖法院等条款约定合同生效时间及双方签字盖章示例如下：

1.违约责任：如双方中的任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为性质和严重程度来确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应根据合同条款和相关法律法规进行裁决。仲裁裁决或法院判决具有法律效力，违约方应履行裁决或判决结果。如因违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。同时，双方应积极配合法院或仲裁机构的执行工作，确保裁决或判决得到有效执行。

篇2

#甲方（业主/使用人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#物业基本情况：

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业、工业等）]

物业面积：[物业面积（平方米）]

#服务内容：

1.综合管理：乙方负责物业的综合管理，包括制定管理制度、协调各方关系、处理日常事务等。

2.物业管理：乙方负责物业管理，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保安巡逻等。

3.服务收费：乙方收取物业管理费，并公开收费标准，确保收费合理。

4.经营收益：乙方经营物业内的