民间经营用房屋出租协议6篇.docx

民间经营用房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方保证该房屋具备经营条件，符合相关法规规定，并已经取得经营许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按约定向甲方支付违约金。如逾期超过个月，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应按约定向甲方承担相应的违约责任。如违约行为给甲方造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。

3.甲方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。如违约行为给乙方造成损失，甲方应依法承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，应依法承担赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，附属设施包括_____。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金，滞纳金金额为租金的_____%。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和违约费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。续签时，