2024年物业管理服务合同样本（分享）6篇.docx

2024年物业管理服务合同样本（分享）6篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方需提供的具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）物业服务管理计划的制定和实施；

（2）公共区域的日常保洁工作；

（3）绿化植物的养护和管理；

（4）公共设施的维护和保养；

（5）安全监控和秩序维护；

（6）处理业主投诉及建议；

（7）物业档案的建立和保管。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业的类型、面积及服务内容等因素确定。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量达到约定的标准。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见，并监督乙方履行本合同。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并有权对物业进行管理和维护。

4.乙方应遵守职业道德，诚实守信，为甲方提供优质的物业管理服务。

六、违约责任

1.若甲方逾期支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改。若乙方未能在合理期限内整改完成，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.本合同到期前，双方可协商续签合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障本物业的正常使用和管理，维护业主和物业管理公司的合法权益，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务区域

本合同涉及的物业管理服务区域包括：__________（请填写具体的物业名称和地址）。

二、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.房屋管理：负责房屋出租、出售、承租、转让等交易管理，提供房屋租赁合同备案、出租登记、出租收入管理等服务。

2.设施管理：负责物业共用部位及附属设施设备的维护、保养和管理，提供设备巡检、故障处理、定期保养等服务。

3.安全管理：负责物业区域的安全防范工作，制定安全管理制度，提供安全监控、巡逻值班、消防管理等服务。

4.环境管理：负责物业区域的环境卫生管理，提供垃圾清理、绿化养护、消杀除四害等服务。

5.停车管理：负责物业区域的停车服务管理，提供停车位规划、停车引导、违规停车处理等服务。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方协商续签下一期合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照物业的类型和面积计算，具体标准如下：__________（请