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房屋合同租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并保管，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认乙方无违约行为后退还租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：______（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应结清所有费用并返还房屋。甲方有权从租赁保证金中扣除乙方未结清的费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。

2.甲方在租赁期间应承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。但因乙方过错导致的损坏除外。

七、合同解除及违约责任

1.双方同意，有下列情形之一的，出租方有权提前解除租赁合同：

（1）承租方不按照约定支付租金或者承担其他费用的；

（2）承租方擅自转租、转让或转借房屋给第三方的；

（3）承租方利用出租房屋进行违法活动的；

（4）出租方提前收回房屋的。

2.出租方违反合同约定提前收回房屋的，应当赔偿承租方的损失。承租方违约的，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。

3.合同解除后，双方应按规定办理房屋交接手续。如因一方原因导致交接不顺利或无法完成交接的，该方应承担相应的违约责任。

4.双方同意在合同解除后给予合理的时间进行搬迁和交接，具体时间根据双方协商确定。如因一方原因未能按时搬迁的，该方应承担相应的违约责任。

5.对于因违约而产生的赔偿责任，违约方应尽快履行赔偿责任。如违约方拒绝履行赔偿责任或无法履行赔偿责任时，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼要求赔偿。

6.双方同意在签订合同时明确约定违约金数额或计算方式。如一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金数额或计算方式详见合同约定。

7.双方同意在合同解除时明确约定违约金数额或计算方式。如一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金数额或计算方式详见合同约定。

8.双方同意在签订合同时明确约定其他违约责任及处理方式。如一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及处理方式详见合同约定。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋证件编号为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支