电梯工程分包方案模板(3篇).docx

第1篇

一、项目概述

1.1项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，电梯已成为现代城市建筑中不可或缺的垂直交通工具。电梯工程作为建筑的重要组成部分，其质量直接关系到建筑物的安全和使用功能。为提高电梯工程的质量和效率，本项目采用分包方式进行施工。

1.2项目目标

本项目旨在通过合理的分包方案，确保电梯工程的质量、进度和成本控制，实现以下目标：

（1）确保电梯工程符合国家相关标准和规范要求；

（2）提高电梯工程的质量和施工效率；

（3）降低电梯工程的成本；

（4）确保电梯工程的安全施工。

二、分包范围及内容

2.1分包范围

本项目电梯工程分包范围包括但不限于以下内容：

（1）电梯主机、控制系统、门机、轿厢、导轨等主要设备的采购、安装、调试；

（2）电梯井道、机房、底坑等土建工程的施工；

（3）电梯井道内电气线路、管道、通风等辅助设施的施工；

（4）电梯工程的验收、保修及售后服务。

2.2分包内容

（1）电梯主机、控制系统、门机、轿厢、导轨等主要设备的采购、安装、调试：

1）设备采购：根据设计要求，选择符合国家标准和规范要求的电梯设备，包括主机、控制系统、门机、轿厢、导轨等；

2）设备安装：按照设计图纸和施工规范，进行设备的安装工作；

3）设备调试：对安装完成的设备进行调试，确保其运行正常。

（2）电梯井道、机房、底坑等土建工程的施工：

1）井道施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯井道的施工，包括井道的土建工程、防水工程等；

2）机房施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯机房的施工，包括机房的土建工程、通风、排水等；

3）底坑施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯底坑的施工，包括底坑的土建工程、防水工程等。

（3）电梯井道内电气线路、管道、通风等辅助设施的施工：

1）电气线路施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯井道内电气线路的施工；

2）管道施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯井道内管道的施工；

3）通风施工：按照设计图纸和施工规范，进行电梯井道内通风设施的施工。

（4）电梯工程的验收、保修及售后服务：

1）验收：按照国家相关标准和规范，对电梯工程进行验收；

2）保修：按照国家相关标准和规范，对电梯工程进行保修；

3）售后服务：提供电梯工程的售后服务，包括维护、保养、故障处理等。

三、分包单位选择及管理

3.1分包单位选择

（1）招标：通过公开招标的方式，选择具有相应资质、业绩良好、信誉良好的分包单位；

（2）考察：对投标的分包单位进行实地考察，了解其施工能力、技术实力、管理水平等；

（3）评审：根据招标文件要求，对投标的分包单位进行评审，确定中标单位。

3.2分包单位管理

（1）合同管理：与分包单位签订合同，明确双方的权利、义务和责任；

（2）施工管理：对分包单位的施工过程进行监督，确保其按照设计图纸和施工规范进行施工；

（3）质量管理：对分包单位的工程质量进行检验，确保其符合国家相关标准和规范要求；

（4）进度管理：对分包单位的施工进度进行跟踪，确保其按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（5）成本管理：对分包单位的施工成本进行控制，确保其不超过预算；

（6）安全管理：对分包单位的施工安全进行监督，确保其按照国家相关标准和规范要求进行施工。

四、分包合同及费用管理

4.1分包合同

（1）合同签订：与分包单位签订分包合同，明确双方的权利、义务和责任；

（2）合同履行：按照合同约定，履行分包合同的相关条款；

（3）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况，可对合同进行变更，但需经双方协商一致。

4.2费用管理

（1）费用预算：根据设计图纸、工程量清单和市场价格，编制分包工程费用预算；

（2）费用控制：对分包工程的实际费用进行控制，确保其不超过预算；

（3）费用结算：按照合同约定，对分包工程的实际费用进行结算；

（4）费用审计：对分包工程的费用进行审计，确保其真实、合法。

五、项目验收及保修

5.1项目验收

（1）验收条件：电梯工程完成施工，并经相关单位验收合格；

（2）验收程序：按照国家相关标准和规范，对电梯工程进行验收；

（3）验收标准：符合国家相关标准和规范要求。

5.2保修

（1）保修期限：按照国家相关标准和规范，对电梯工程进行保修；

（2）保修内容：对电梯工程的设备、设施进行维护、保养和故障处理；

（3）保修责任：保修期内，因工程质量问题导致的故障，由保修单位负责维修。

六、项目总结及改进措施

6.1项目总结

本项目通过合理的分包方案，实现了电梯工程的质量、进度和成本控制目标。在项目实施过程中，取得以下成果：

（1）电梯工程按期完成，并符合国家相关标准和规范要求；

（2）电梯工程质量优良，得到业主和相关部门的好评；

（3）电梯工程成本控制在预算范围内。

6.2改进措施

（1）加强分