商铺临时租赁合同8篇.docx

商铺临时租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如有续租意愿，需提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租金每XX年支付一次，每次支付金额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前XX天将下一期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守法律法规和甲方的管理制度，不得在商铺内从事违法活动或经营违法商品。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全。在租赁期内，乙方需自行承担商铺的维修、保养和日常管理费用。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有任何添附物，乙方需自行拆除并带走。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付商铺、未提供必要的证明文件、未履行必要的维修保养义务等。每违约一次需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺结构、从事违法活动、破坏商铺设施等。每违约一次需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。若乙方的违约行为严重影响甲方的合法权益，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致争议无法解决且严重影响另一方权益时，则应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏需及时告知对方并补办相关手续。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。如有违反法律法规或管理制度的行为发生，由乙方自行承担全部责任并接受相关处罚。甲方有权对乙方的违法行为进行制止并报告相关执法部门处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中不含税租金为___