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【实用】房地产开发协议书范本2060字6篇

篇1

房地产开发协议书

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，共同致力于房地产项目的开发，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循诚实、守信、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

本协议所指的房地产开发项目位于[项目地址]，项目总占地面积[面积]平方米，规划用途为[用途]，包括但不限于住宅、商业、办公等。双方共同致力于该项目的开发、建设及销售。

二、合作期限

本次合作期限为自协议签署之日起至项目开发完成并销售完毕为止。合作期限届满后，若双方有意继续合作，可另行签订合作协议。

三、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保其权属清晰、无争议。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设及销售工作。

3.双方共同组建项目公司，共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。

四、投资比例及出资方式

1.甲方投资比例为XX%，以土地使用权出资；乙方投资比例为XX%，以现金出资。

2.出资方式及时间表：双方应按照项目进展需要，按照约定时间完成出资。

五、项目管理

1.项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同选举产生董事长及董事成员。

2.董事会负责制定项目规划、设计方案、建设进度等重大决策。

3.乙方负责项目的日常管理工作，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等。

4.双方应共同监督项目进展，确保项目按期完成。

六、收益分配与风险承担

1.项目收益分配：项目利润按照投资比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。

2.风险承担：双方按照投资比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

七、违约责任

1.若任何一方未按照本协议约定履行出资义务，违约方应当向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若因一方原因导致项目无法按时完成或产生其他损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。

3.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应履行。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议中的附件与正文具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

本协议于_____年____月____日由以下双方签署：

甲方：_________(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)

鉴于甲方拥有良好的土地资源和项目开发资质，乙方拥有专业的房地产开发经验和资金实力，双方经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。为明确各方权益和责任，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产项目的开发。

二、项目基本情况

1.项目名称：_________项目。

2.项目位置：具体地址请详细列明。

3.项目规模：项目总占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米。

4.项目内容：包括住宅、商业、公共设施等。

三、合作模式

1.甲方提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和可开发性。乙方负责提供项目开发所需的资金及技术支持。

2.双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发、建设及销售。项目公司的股权结构为甲方占XX%，乙方占XX%。

3.项目管理团队由双方共同组建，人员构成及职责由双方协商确定。

四、合作期限

本合作协议自签署之日起生效，有效期为XX年。协议到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。

五、投资及利润分配

1.双方根据项目的实际需要，共同制定投资计划，并按计划投入资金。

2.项目的利润根据双方的股权比例进行分配。

3.双方应共同设立专用账户，用于项目的资金管理和使用。

六、项目开发管理

1.双方共同制定项目的开发计划、建设方案及销售策略。

2.