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实验室租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同背景及定义
1.1甲方为实验室的所有权人，拥有对实验室的出租权。
1.2乙方因业务需要，需租赁甲方所有的实验室进行相关实验活动。
1.3本合同旨在规定甲乙双方在租赁实验室过程中的权利、义务和责任。
第二章：实验室描述及用途
2.1实验室位于__________，建筑面积为__________平方米，设施设备清单见附件一。
2.2乙方租赁实验室的目的为__________，租赁期间不得擅自改变实验室用途。
第三章：租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.3租金支付方式为__________，每期支付时间为__________。
第四章：甲方权利及义务
4.1甲方保证实验室符合租赁用途，保证实验室设施设备正常运行。
4.2甲方负责实验室的维修、保养，保证实验室安全。
4.3甲方有权对乙方租赁期间的实验室使用情况进行监督，发觉问题有权要求乙方整改。
第五章：乙方权利及义务
5.1乙方有权按照合同约定使用实验室进行实验活动。
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用实验室设施设备，保证实验室安全。
5.3乙方应在租赁期满后，将实验室恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。
5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在实验室进行违法活动。
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第六章：押金及保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为租赁期间对实验室设施及安全的保证金。
6.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定将实验室恢复原状并无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离后____个工作日内无息退还乙方。
6.3如乙方在租赁期间造成实验室设施设备损坏或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第七章：维修与保养
7.1甲方应保证实验室的设施设备处于良好的工作状态，对实验室的日常维护保养负责。
7.2乙方在使用过程中发觉设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。
7.3乙方因使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第八章：安全与保险
8.1甲方应保证实验室的安全设施完善，包括但不限于消防设施、安全通道等。
8.2乙方应遵守实验室安全操作规程，对实验室内的安全负责。
8.3乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于第三方责任险、财产保险等，以保障租赁期间可能发生的风险。
第九章：合同的变更与终止
9.1在租赁期限内，任何一方欲提前解除或变更本合同，应提前____个工作日书面通知对方。
9.2如乙方未按照约定支付租金或其他违约行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离实验室。
9.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第十章：争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第十一章：必威体育官网网址条款
11.1双方在租赁期间可能接触到对方的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息，双方应对这些信息予以严格必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。
11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播或以任何方式使用对方的必威体育官网网址信息。
第十二章：违约责任
12.1若任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
12.
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