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学校物业委托管理服务合同7篇

篇1

甲方（学校方）：_________

乙方（物业管理方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业管理服务范围

1.校园内建筑物、设施、设备等的维修、维护、保养和管理。

2.校园内绿化、美化、亮化等环境管理。

3.校园内安全、卫生、秩序等维护管理。

二、物业管理服务期限

本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方每年向乙方支付物业管理服务费人民币_________元。

2.甲方应在每年_________月_________日前向乙方支付物业管理服务费。

3.乙方在收到物业管理服务费后，应当向甲方出具正式发票。

四、物业管理服务要求及标准

1.乙方应当制定完善的物业管理服务计划，明确物业管理服务的目标、要求和标准。

2.乙方应当加强物业管理人员的培训和管理，提高物业管理人员的素质和服务水平。

3.乙方应当建立物业管理服务档案，记录物业管理服务的情况和问题，并及时向甲方报告。

4.乙方应当保证物业管理服务的连续性和稳定性，不得擅自停止或中断物业管理服务。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应支付而未支付的物业管理服务费总额的千分之五。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供物业管理服务的，乙方不承担违约责任，但应及时向甲方报告相关情况，并尽快恢复物业管理服务。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并承担由此给对方的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（学校方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对XX学校提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方向甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）学校公共区域的及教室的清洁、绿化养护、垃圾收集与清理等；

（2）学校办公区域及教室的清洁、绿化养护、垃圾收集与清理等；

（3）学校宿舍区域的清洁、绿化养护、垃圾收集与清理等；

（4）学校食堂区域的清洁、绿化养护、垃圾收集与清理等；

（5）学校其他公共区域的清洁、绿化养护、垃圾收集与清理等。

2.物业服务要求：乙方需按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）保持学校公共区域及教室的清洁、整洁、有序；

（2）负责学校公共区域及教室的绿化养护，保持环境优美；

（3）及时清理垃圾，保持学校公共区域及教室的卫生；

（4）协助甲方进行物业管理，维护物业设施的正常运行和使用；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，若甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可协商续签本合同。

三、