新版办公房屋租赁合同书6篇.docx

新版办公房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的办公房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下租赁合同条款：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的办公房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋用于办公使用，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于合同签订之日起支付全年租金，甲方收到租金后出具收据。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，保持房屋主体结构的安全与稳定。

2.乙方负责房屋内部设施的维修与保养，保持房屋内部设施的正常使用。

五、房屋的转租与分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给第三方，但经甲方书面同意的除外。

2.乙方转租或分租房屋的，应提前三个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定使用房屋，改变房屋用途的；

（2）不按时支付租金的；

（3）不按时维修保养房屋内部设施的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不按时维修保养房屋主体结构的；

（2）不按时支付退租押金的；

（3）不按时返还乙方的财物及资料的。

4.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋归还给甲方，并保持房屋内部的清洁与完好。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或维修保养费用的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方将房屋转租或分租给第三方的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

4.一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用。

八、退租押金及财物返还

1.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋归还给甲方，并保持房屋内部的清洁与完好。同时，乙方应将退租押金及财物返还给甲方。

2.若乙方未能按时返还退租押金及财物，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若甲方在收到退租押金及财物后发现损坏或丢失的物品，应及时通知乙方进行赔偿或修复。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

4.若双方在退租押金及财物返还方面存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。具体事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。如补充协议未涉及的内容，仍以本合同为准。双方签订的所有补充协议均应在签订后三个工作日内向相关部门进行登记备案。若未进行登记备案的补充协议视为无效协议。双方因本合同产生的纠纷应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份具有同等法律效力双方各执一份另一份留存于登记备案部门以供查验之需。本合同解释权归甲乙双方共同所有若任何一方对本合同的解释与另一方不同理解应以双方共同认可的解释为准若双方没有共同认可的解释则以相关法律法规的规定为准解释权归有管辖权的人民法院所有。其他

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号办公房屋出租给乙方使用。房屋面积XX平方米，出租房屋包括XX间办公室，XX个会议室。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。租金以银行转账方式支付，乙方需在每月的第一个工作日向