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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度范文大全公司与个人房产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1范文大全公司

1.2卖方

1.3买方

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

第五条产权转移

5.1房产产权转移

5.2产权转移证明

5.3产权转移时间

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付后的责任

第七条维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条隐私保护

12.1保护隐私的原则

12.2隐私保护措施

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的生效

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律适用

14.3合同的语言版本

合同结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产描述

2.1房产位置：位于，具体地址为。

2.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3房产现状：该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，具备居住条件。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：双方协商确定该房产的交易价格为万元整（大写：人民币捌佰万元整）。

（1）一次性付款：丙方在签订本合同之日起个工作日内，将购房款全数以银行转账方式支付给乙方。

3.3支付时间表：丙方应在本合同签订之日起个工作日内支付购房款。

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，房产过户所产生的相关税费由丙方承担。具体费用包括：契税、印花税、交易手续费等。

4.2过户流程：丙方应在本合同签订之日起个工作日内，按照我国相关法律法规规定的程序，办理房产过户手续。

4.3过户时间：双方约定，房产过户手续应在过户费用支付完成后个工作日内完成。

第五条产权转移

5.1房产产权转移：自房产过户手续办理完成后，该房产的产权归丙方所有。

5.2产权转移证明：乙方应在房产过户手续办理完成后，向丙方提供房产产权转移证明。

5.3产权转移时间：双方约定，房产产权转移时间为房产过户手续办理完成后个工作日内。

第六条房屋交付

6.1交付时间：自产权转移完成后，乙方应在个工作日内将房屋交付给丙方。

6.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，水、电、燃气等正常使用。

6.3交付后的责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切使用、维护、管理责任由丙方承担。

因特殊情况导致无法按上述约定时间交付的，双方可协商顺延交付时间。顺延时间由双方共同协商确定，并以书面形式附加在本合同中。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）乙方未按照本合同约定履行义务的，应向丙方支付购房款总额的10%作为违约金，并承担因此给丙方造成的其他损失。

（2）乙方未按照本合同约定时间办理房产过户手续的，应向丙方支付购房款总额的5%作为违约金，并承担因此给丙方造成的其他损失。

8.2买方违约：

（1）丙方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付购房款总额的10%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

（2）丙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向乙方支付购房款总额的5%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同生效后，如遇特殊情况，需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：合同生效后，除非不可抗力等法定原因，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第十一条税费承担

11.1税费种类：本合同所述房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费、过户费用等。

11.