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转租商铺的合同8篇

篇1

甲方（转租方）：________

乙方（受转租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺地址：________。

2.商铺面积：________平方米。

3.商铺用途：适用于经营________。

二、转租期限

1.转租期限自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.甲方应在转租期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：________。

4.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金________元（大写：________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、保持商铺整洁等。

3.合同期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的安全和卫生。

4.乙方应对商铺内的设施设备进行妥善使用和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

5.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定。

6.合同期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺内的设施设备完好。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在转租期间内擅自改变商铺的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在转租期间内从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方在合同期满前擅自收回商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除本合同并免责。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：_________

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%（大写：_________元整）作为定金，剩余租金应在转租期满前一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如