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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年房产买卖合同标的及详细条款
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
1.4房产权利与瑕疵
第二条：合同标的
2.1房产买卖标的
2.2房产权利转移时间
2.3房产交付时间及方式
第三条：合同价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2定金支付及退还
3.3房款支付方式及时间
3.4交易税费承担
第四条：房产交付及验收
4.1交付条件及手续
4.2验收不合格的处理
4.3交付后风险承担
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件及后果
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算方式
第七条：争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第八条：合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：其他约定
9.1物业服务及费用
9.2户口迁移
9.3配套设施及使用
第十条：合同附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3房屋平面图
第十一条：合同签署时间及地点
11.1签署时间
11.2签署地点
第十二条：合同副本
12.1合同正本
12.2合同副本
第十三条：合同的翻译及解释
13.1合同翻译
13.2合同解释权归属
第十四条：补充条款
14.1补充条款内容
14.2补充条款的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
甲方同意将位于_______（地址）的房产（房产证编号：_______）出售给乙方。该房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。
1.4房产权利与瑕疵
甲方保证其对上述房产享有完全、独立的产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。该房产不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律程序。
第二条：合同标的
2.1房产买卖标的
乙方向甲方购买的房产（房产证编号：_______）具体情况如本合同第一条所述。
2.2房产权利转移时间
自本合同签订之日起，乙方支付全部房款后，甲方应按照本合同约定将房产过户至乙方名下。
2.3房产交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房产交付给乙方。交付方式为_______（直接交付/邮寄等方式）。
第三条：合同价格及支付方式
3.1房产交易价格
乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括房屋买卖价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。
3.2定金支付及退还
乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。乙方支付定金后，如不履行本合同，甲方有权扣除定金；如甲方不履行本合同，应双倍返还乙方定金。
3.3房款支付方式及时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房款人民币_______元（大写：_______元整）。房款支付方式为_______（银行转账/现金支付等方式）。
3.4交易税费承担
本合同所涉及的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。
第四条：房产交付及验收
4.1交付条件及手续
甲方应在房产过户至乙方名下后，按照本合同约定将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房产及附属设施的完好无损。
4.2验收不合格的处理
如验收过程中发现房产及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或赔偿。
4.3交付后风险承担
自房产交付之日起，房产及附属设施的风险责任由乙方承担。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。
5.2合同解除条件及后果
在任何情况下，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。
6.2买受人违约责任
乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。
6.3违约金计算方式
本合同违约金的计算方式为
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