2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关提分题库及完整答案.pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济通关提

分题库及完整答案

单选题（共45题）

1、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成

员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4

【答案】B

2、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票

【答案】C

3、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】A

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

4、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清

单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费

【答案】A

5、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。

A.房地产开发受政策影响较大

B.房地产开发投资所需资金量大

C.房地产开发回报高、风险小

D.房地产投资具有保值增值性

【答案】C

6、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴

规定的保费后，可()延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期

【答案】A

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

7、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，

该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】B

8、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好

效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】B

9、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织

【答案】D

10、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

C.已经确定施工企业

D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。

【答案】D

11、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估

算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为