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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济综合检
测试卷B卷含答案
单选题（共40题）
1、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于
()。
A.1家
B.2家
C.4家
D.5家
【答案】B
2、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。
A.材料一次使用量
B.损耗率
C.材料摊销量
D.回收量
【答案】B
3、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。
A.时间推移
B.存入银行
C.货币增值
D.投资
【答案】C
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
4、编制定额的根本原则是（）。
A.符合国家颁布的法律、规范
B.易于掌握、使用方便
C.编制定额实施方案和细则
D.粗而不漏、细而不繁
【答案】A
5、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完
成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。
A.总分包
B.施工合作体
C.施工联合体
D.平行发包
【答案】C
6、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。
A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业
B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的
C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业
D.建筑业企业不得从事房地产开发经营
【答案】A
7、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的
要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有
丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫
关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建
筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中
5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目
部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施
工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.公司各施工项目部
B.公司安全生产管理部门
C.大地建筑工程有限公司
D.大地建设集团
【答案】C
8、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。
根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞
价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于
2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法
到有关登记机构办理了土地登记。
A.40年
B.60年
C.50年
D.70年
【答案】A
9、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出
让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发
建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出
让金，并完成开发投资100
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