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小产权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的小产权房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋结构为[XXXXX]结构，共有[XXXXX]层，其中地上[XXXXX]层，地下[XXXXX]层。

3.房屋内配套设施齐全，包括[XXXXX]等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付人民币[XXXXX]万元作为首付款。剩余款项人民币[XXXXX]万元，乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，乙方应支付甲方过户费用人民币[XXXXX]万元。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定时间支付款项，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证对房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，则甲方应退还乙方已支付款项，并赔偿因此造成的全部损失。

5.乙方保证所支付的款项来源合法，如因乙方原因导致无法办理过户手续，则乙方应承担全部责任。

6.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.双方同意以本合同为准，取代之前所有口头及书面的协议、承诺及意向书。如之前有任何与本合同不一致的协议、承诺及意向书，均以本合同为准。

8.双方同意在合同履行过程中保持密切合作，共同协商解决遇到的问题和困难。

9.双方同意在本合同生效前完成相关准备工作，确保本合同能够顺利履行。

10.双方同意在合同履行完毕后共同办理相关收尾工作，确保合同完全履行完毕。

甲方（出让方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有小产权，乙方有意受让该产权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、小产权基本情况

1.产权类型：小产权，具体信息详见附件。

2.产权位置：位于XX市XX区XX街XX号。

3.产权面积：XX平方米。

4.产权用途：住宅。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付转让价款给甲方。具体支付时间为本合同生效之日起XX个工作日内。

三、产权转让条款

1.甲方保证对所转让的小产权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何法律障碍。如因甲方原因导致产权转让无法进行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.本合同生效之日起，甲方应将小产权的相关证件、资料等交付给乙方，并协助乙方办理产权变更手续。

3.乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

4.乙方在受让小产权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变产权用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

5.乙方在受让小产权后，应按时缴纳相关税费，并承担相应的维护费用。如因乙方原因导致税费缴纳不及时或维护费用不到位，乙方应自行承担相应的