建设法规资质管理制度60课件讲解.pptx

河南建筑职业技术学院工程管理系资质管理制度主讲：郝会娟时间：2021.03.31建设法规

概述根据2015年3月实施的《建筑业企业资质管理规定》，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

资质管理制度以建筑工程施工总承包企业为例，一级企业净资产在1亿元以上；二级企业净资产4000万元以上；三级企业净资产800万元以上。企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。相对于注册资本而言，净资产更能准确地体现企业的经济实力，所有建筑业企业都必须具备基本的责任承担能力。这是法律上权利与义务相一致、利益与风险相一致原则的体现，是维护债权人利益的需要。1.具有满足标准要求的资产2015年1月1日实施的《建筑业企业资质标准》中规定，具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

资质管理制度以建筑工程施工总承包企业为例，《建筑业企业资质标准》中规定，一级资质的企业对人员的要求有：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程一级注册建造师不少于9人；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。2.具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人

资质管理制度一级资质的企业企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨?36?米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）或钢结构单跨30-36米（不含）的建筑工程2项。?3.具有满足本标准要求的工程业绩4.具有必要的技术装备。

资质管理制度2016年10月19日住建部发文《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，并于2016年11月1日起实施。《通知》指出，从2016年11月1日起，申请建筑工程、市政工程施工总承包特、一级资质的企业，以全国建筑市场监管与诚信信息发布平台发布的工程业绩为准。简言之，建筑业企业申请施工总承包特级、一级资质不再考核注册建造师等数量指标，以官方平台发布的工程业绩为考核内容。也就是说，住建部从源头对挂靠这一行业乱象进行了阻止。知识链接

资质管理制度（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。一级资质企业可承担单项合同金额3000万元以上的下列建筑工程的施工：以建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质标准》的规定，施工企业可承包的工程范围

资质管理制度（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。二级资质企业可承担下列建筑工程的施工：

资质管理制度（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。三级资质企业可承担下列建筑工程的施工：

资质管理制度《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。施工企业的资质序列

资质管理制度设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。

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