2024年二手房买卖合同6篇.docx

2024年二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有任何形式的权属纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，需尽快将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方需保证房屋的水、电、气等费用已结清。

2.房屋过户：甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方完成房屋的过户手续，将房屋的所有权证转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。同时，甲方需赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后，未按时支付房屋价款或未配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。同时，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、其他约定

1.甲方需保证在交付房屋前，已将该房屋的所有费用结清，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。否则，视为甲方违约。

2.乙方在入住后，需遵守小区的相关规定和物业公司的管理，不得擅自改变房屋的结构和用途。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：2024年[月日]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：2024年[月日]

篇2

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

鉴于甲方和乙方通过合法途径达成购房意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方自愿将其合法拥有的房屋出售给甲方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋产权及过户

1.乙方应保证房屋的合法产权，如因产权纠纷导致甲方损失，乙方应承担全部法律责任。

2.乙方应在合同签订后[时间]内协助甲方办理房屋过户手续。

3.过户费用由[约定承担方]承担。

第四条房屋交付

1.乙方应在甲方支付完购房款后的[时间]内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除