二零二四年度风景名胜区物业综合管理合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度风景名胜区物业综合管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4注册资本

1.1.5营业执照号码

1.2物业服务接受方

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4注册资本

1.2.5营业执照号码

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.2.1保洁服务

2.2.2维修养护服务

2.2.3安全保卫服务

2.2.4环境绿化服务

2.2.5物业设施管理服务

3.物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.物业服务人员

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

6.物业服务责任与义务

6.1服务提供方责任

6.2服务接受方责任

7.物业服务合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.物业服务合同终止后的处理

9.1物业服务合同终止日期前的工作交接

9.2物业服务合同终止后的设施设备维护

10.物业服务合同附件

10.1附件一：物业服务收费标准明细

10.2附件二：物业服务人员配置表

10.3附件三：物业服务合同签订日期证明

11.物业服务合同生效条件

12.物业服务合同生效日期

13.物业服务合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5营业执照号码：05

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：风景名胜区管理委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4注册资本：500万元

1.2.5营业执照号码：98765

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域：包括风景名胜区内所有住宅、商业、办公等物业设施。

2.2物业服务内容

2.2.1保洁服务：包括公共区域、住宅、商业、办公等区域的日常保洁及垃圾清运。

2.2.2维修养护服务：对公共设施、设备进行定期检查、维修和保养。

2.2.3安全保卫服务：负责区内安全巡逻、监控、消防等工作。

2.2.4环境绿化服务：负责区内绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

2.2.5物业设施管理服务：对区内设施、设备进行日常管理，确保设施设备正常运行。

3.物业服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准：根据《市物业服务收费标准》执行。

4.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月费用。

4.3费用支付期限：服务接受方应在每月5日前将费用支付至服务提供方指定账户。

5.物业服务人员

5.1人员配置：服务提供方应根据服务区域和内容，合理配置服务人员。

5.2人员培训：服务提供方应对服务人员进行专业技能和职业道德培训。

5.3人员考核：服务提供方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

6.物业服务责任与义务

6.1服务提供方责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

6.1.2严格按照国家有关法律法规和行业标准执行物业服务。

6.1.3配合服务接受方的工作，共同维护风景名胜区内的秩序。

6.2服务接受方责任

6.2.1按时支付物业服务费用。

6.2.2配合服务提供方进行物业服务工作。

6.2.3对服务提供方的服务提出意见和建议。

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1

双方同意变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均可通知对方解除合同。

8.2.2服务接受方未按时支付物业服务费用，服务提供方有权解除合同。

8.2.3服务提供方未履行合同义务，服务接受方有权解除合同。

8.2.4双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

9.物业服务争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。