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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度预售新房买卖合同（含绿化费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明文件

3.付款方式及期限

3.1首付款比例

3.2首付款支付时间

3.3按揭贷款

3.4一次性付款

3.5付款方式变更

4.绿化费

4.1绿化费金额

4.2绿化费支付时间

4.3绿化费用途

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4交付后维修责任

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移费用

6.3产权转移手续

7.交房条件

7.1房屋质量保证

7.2房屋配套设施

7.3交房前注意事项

8.违约责任

8.1付款违约责任

8.2交付违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2绿化费支付凭证

12.3其他相关附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：__________；乙方（买受方）：__________

1.2联系方式：甲方联系方式：__________；乙方联系方式：__________

1.3身份证明文件：甲方提供身份证复印件，乙方提供身份证复印件，双方身份证号分别为：__________、__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：__________小区__________栋__________单元__________室

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋权属证明文件：甲方提供房屋所有权证复印件，房屋所有权证号：__________

第三条付款方式及期限

3.1首付款比例：__________%，首付款金额为__________元

3.2首付款支付时间：自合同签订之日起__________日内

3.3按揭贷款：乙方通过__________银行申请按揭贷款，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年

3.4一次性付款：乙方选择一次性付款，支付时间为__________日内

3.5付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更

第四条绿化费

4.1绿化费金额：__________元

4.2绿化费支付时间：自合同签订之日起__________日内

4.3绿化费用途：用于__________小区绿化维护

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：自房屋竣工合格并取得相关验收文件之日起__________日内

5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.3验收流程：乙方在交付前__________日内通知甲方进行验收，验收合格后双方签字确认

5.4交付后维修责任：自房屋交付之日起__________年内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担

第六条房屋产权转移

6.1产权转移时间：自房屋交付之日起__________日内

6.2产权转移费用：__________元，由乙方承担

6.3产权转移手续：甲方协助乙方办理房屋产权转移手续

第七条交房条件

7.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及行业标准，无质量缺陷

7.2房屋配套设施：房屋配套设施齐全，包括__________、__________等

7.3交房前注意事项：甲方应在交房前__________日内通知乙方，乙方应在__________日内完成交房前的准备工作

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1付款违约责任：若乙方未按约定时间支付首付款或按揭贷款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2交付违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，