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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅预售交易标准协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（购买方）

1.3合同术语定义

2.预售房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.预售条件与期限

3.1预售条件

3.2预售期限

4.购买方权利与义务

4.1购买权确认

4.2付款义务

4.3交付期限

4.4产权转移

5.预售方权利与义务

5.1房屋交付

5.2质量保证

5.3售后服务

5.4合同解除或终止

6.价格与支付方式

6.1预售价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.交付与验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付日期

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的效力与期限

11.1合同效力

11.2合同期限

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1配套设施

13.2公共区域

13.3物业管理

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2预售许可证

14.3房屋买卖合同样本

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（预售方）是指依法设立并具有房地产预售资质的企业或个体经营者，拥有预售房屋的所有权或处分权。

1.2乙方（购买方）是指具有购房资格并同意购买预售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同中的术语定义如下：

预售房屋：指甲方依法预售的，位于_______（具体位置）的，面积为_______平方米的，结构为_______的，用途为_______的房屋。

交付日期：指甲方按照本合同约定，将符合预售条件的房屋交付给乙方的日期。

预售价格：指甲方与乙方约定的，乙方应支付的房屋购买价格，包括房价款和各项费用。

第二条预售房屋描述

2.1房屋位置：预售房屋位于_______（具体位置），地块编号为_______。

2.2房屋面积：预售房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构：预售房屋的结构类型为_______，建筑层数为_______层。

2.4房屋用途：预售房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。

第三条预售条件与期限

3.1预售条件：甲方须依法取得预售许可证，并按照相关法规和政策要求进行房屋预售。

3.2预售期限：本合同项下的房屋预售期限自签署之日起至_______年_______月_______日止。

第四条购买方权利与义务

4.1购买权确认：乙方按照本合同约定，享有购买预售房屋的权利。

4.2

付款义务：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付预售房屋的价款。

4.3交付期限：乙方应按照本合同约定的交付日期，接收甲方交付的预售房屋。

4.4产权转移：乙方按照本合同约定，享有办理房屋产权转移登记的权利。

第五条预售方权利与义务

5.1房屋交付：甲方应按照本合同约定的交付日期和交付标准，向乙方交付预售房屋。

5.2质量保证：甲方保证预售房屋的质量符合国家相关法规和标准，并承担相应的质量保修责任。

5.3售后服务：甲方应提供预售房屋的售后服务，包括解答乙方关于房屋使用和维护的问题。

5.4合同解除或终止：如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲方应与乙方协商解除或终止合同，并按照相关法律法规和本合同约定处理后续事宜。

第六条价格与支付方式

6.1预售价格：本合同项下的预售房屋价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2付款方式：乙方按照本合同约定的付款时间，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付预售房屋的价款。

6.3

付款时间：乙方应在本合同签署后_______日内，向甲方支付预售房屋的首付款，首付款比例为_______%。剩余房款乙方应按照甲方指定的付款时间支付。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方延迟交付预售房屋的，应按照延迟交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。甲方未按约定期限办理产权转移登记的，应按照未办理部分房价款的_______%