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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅项目

1.3销售价格

1.4交付条件

2.住宅销售

2.1销售范围

2.2销售价格与支付方式

2.3交付时间与条件

3.购房者的权利与义务

3.1购房者权利

3.2购房者义务

4.开发商的责任与义务

4.1开发商责任

4.2开发商义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1购房者违约

6.2开发商违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同签订地法律

8.2合同履行地法律

9.其他约定

9.1广告宣传

9.2隐私保护

9.3房屋维修

10.合同的生效、终止与废除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3废除条件

11.附件

11.1住宅销售合同附件一

11.2住宅销售合同附件二

12.签字盖章

12.1购房者签字

12.2开发商签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同各方

1.1.1甲方（购房者）：指购买住宅项目的自然人、法人或其他组织。

1.1.2乙方（开发商）：指住宅项目的开发商。

1.2住宅项目

1.2.1项目名称：____________

1.2.2项目地址：____________

1.2.3房屋类型：____________

1.2.4房屋面积：____________

1.2.5房屋套数：____________

1.3销售价格

1.3.1住宅销售价格：每平方米____________元。

1.3.2付款方式：

1.3.2.1首付比例：____________

1.3.2.2贷款比例：____________

1.3.2.3付款时间：自合同签订之日起____________日内。

1.4交付条件

1.4.1交付标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定。

1.4.2交付时间：自合同约定交付之日起____________日内。

2.住宅销售

2.1销售范围

2.1.1甲方购买的住宅项目范围：按照合同约定的房屋类型、面积和套数。

2.2销售价格与支付方式

2.2.1甲方按照本合同约定的价格购买住宅项目。

2.2.2甲方按照本合同约定的付款方式支付购房款。

2.3交付时间与条件

2.3.1甲方按照本合同约定的交付条件接收住宅项目。

2.3.2甲方按照本合同约定的交付时间接收住宅项目。

3.购房者的权利与义务

3.1甲方享有按照本合同约定购买住宅项目的权利。

3.2甲方承担按照本合同约定支付购房款义务。

4.开发商的责任与义务

4.1乙方承担按照本合同约定提供住宅项目的责任。

4.2乙方承担按照本合同约定交付住宅项目的义务。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更条件：

（1）甲方与乙方协商一致；

（2）法律法规规定的情形。

5.1.2合同变更程序：

（1）甲乙双方签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件：

（1）甲方与乙方协商一致；

（2）法律法规规定的情形。

5.2.2合同解除程序：

（1）甲乙双方签订书面解除协议；

（2）解除协议经双方签字盖章后生效。

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，应当按照逾期付款部分房价的____________%支付违约金。

6.1.2甲方未按照本合同约定接收住宅项目的，应当按照逾期接收部分房价的____________%支付违约金。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照本合同约定提供住宅项目的，应当按照甲方已支付房价的____________%支付违约金。

6.2.2

乙方未按照本合同约定交付住宅项目的，应当按照甲方已支付房价的____________%支付违约金。

7.争议解决

7.1甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.适用法律

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他约定

9.1广告宣传

甲方同意乙方根据国家法律法规及合同约定进行广告宣传，并对乙方的广告宣传内容进行监督。

9.2