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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售样板房专属协议模板2024版版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议日期与有效期限

2.样板房

2.1样板房描述

2.2样板房使用范围

2.3样板房交付与接收

3.销售与展示

3.1销售代理

3.2展示与推广

3.3销售限制

4.维护与保养

4.1样板房维护

4.2维修责任与费用

4.3定期检查与维护

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3仲裁条款

9.合同的生效

9.1签署与备案

9.2合同附件

9.3合同的生效时间

10.其他条款

10.1信息必威体育官网网址

10.2法律适用

10.3合同的解释

11.合同附件

11.1附件一：样板房设计图纸

11.2附件二：销售代理授权书

11.3附件三：保险条款

11.4附件四：其他相关文件

12.签署页

12.1甲方签署

12.2乙方签署

12.3见证方签署

13.附件说明

13.1附件内容概述

13.2附件的补充说明

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅销售样板房专属协议，由甲方（开发商）与乙方（销售代理）签订，就样板房的展示、销售、维护、保险等事项达成一致。

1.2协议各方

甲方：__________（开发商名称）

乙方：__________（销售代理公司名称）

1.3协议日期与有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条样板房

2.1样板房描述

样板房位于__________（项目名称）项目，房号____，面积____平方米，房屋结构及设施详见附件一：样板房设计图纸。

2.2样板房使用范围

乙方有权在协议有效期内使用样板房进行展示、销售及宣传活动。

2.3样板房交付与接收

甲方应于协议生效后____个工作日内将样板房交付给乙方使用。乙方在接收样板房后应进行验收，确认无误后予以接收。

第三条销售与展示

3.1销售代理

乙方为本项目的唯一销售代理，负责样板房的销售工作。

3.2展示与推广

乙方有权在样板房内进行各类销售展示活动，并应采取适当措施维护甲方品牌形象。

3.3销售限制

乙方不得以低于甲方规定的销售价格出售样板房，具体销售价格由甲方确定。

第四条维护与保养

4.1样板房维护

乙方应负责样板房的日常维护与保养，确保样板房设施的正常运行。

4.2维修责任与费用

因正常使用导致的设施损坏，由乙方负责维修及承担相应费用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3定期检查与维护

乙方应定期对样板房进行检查与维护，确保样板房的安全与美观。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应为本项目购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

协议终止的条件如下：

（1）协议有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）一方违反协议约定，严重损害对方利益，对方有权解除协议。

6.3终止后的处理

协议终止后，乙方应立即停止使用样板房，并将样板房交还给甲方。如因乙方原因导致样板房损坏，乙方应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）合同总价款的__%；

（2）违约方支付违约金后，仍应履行协议约定的义务。

8.3违约金计算

违约金计算按照协议总价款的一定比例进行，具体比例由双方在签订合同时约定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）提交乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。

9.2诉讼管辖

如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院具有管辖权。

9.3仲裁条款

如选择仲裁解决争议，双方同意仲裁结果为最终结果，不再提起诉