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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年门卫服务与物业管理风险防控协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名
1.3协议双方联系方式
2.服务内容
2.1门卫服务
2.1.1门卫岗位职责
2.1.2门卫工作标准
2.1.3门卫服务时间
2.1.4门卫服务区域
2.2物业管理
2.2.1物业管理范围
2.2.2物业管理内容
2.2.3物业管理标准
3.风险防控措施
3.1物业安全风险防控
3.1.1安全巡查制度
3.1.2安全防范措施
3.1.3安全事件应急预案
3.2环境保护风险防控
3.2.1环境保护制度
3.2.2环境保护措施
3.2.3环境污染事件应急预案
3.3消防安全风险防控
3.3.1消防安全制度
3.3.2消防设施维护保养
3.3.3消防安全应急预案
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务期限
5.1协议生效日期
5.2协议终止条件
5.3协议终止程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约责任赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.协议的修改和补充
8.1协议修改程序
8.2协议补充程序
9.协议的生效与终止
9.1协议生效条件
9.2协议终止条件
9.3协议终止程序
10.其他
10.1通知方式
10.2协议附件
10.3协议解释权
11.协议签署日期
12.协议签署地点
13.协议附件
13.1附件一：服务内容明细表
13.2附件二：风险防控措施明细表
13.3附件三：违约责任明细表
13.4附件四：争议解决明细表
14.协议份数及保管
14.1协议份数
14.2协议保管责任
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.服务内容
2.1门卫服务
2.1.1门卫岗位职责
（1）负责小区出入口的值班，确保小区安全有序；
（2）对出入小区的车辆、人员进行登记、核查；
（3）维护小区内的公共秩序，防止不法分子进入小区；
（4）处理突发性事件，如火灾、盗窃等。
2.1.2门卫工作标准
（1）24小时不间断值班；
（2）对出入小区的车辆、人员进行严格审查；
（3）保持小区出入口整洁、有序；
（4）与业主保持良好沟通，及时了解业主需求。
2.1.3门卫服务时间
每日24小时，全年无休。
2.1.4门卫服务区域
[小区名称]住宅小区全体区域。
2.2物业管理
2.2.1物业管理范围
（1）小区绿化、环境卫生的维护；
（2）小区公共设施的维护和管理；
（3）小区消防、安防设施的维护和管理；
（4）小区内交通秩序的维护。
2.2.2物业管理内容
（1）定期对小区绿化、环境卫生进行检查、整治；
（2）定期对小区公共设施进行维修、保养；
（3）定期对小区消防、安防设施进行检查、维护；
（4）定期对小区内交通秩序进行检查、整治。
2.2.3物业管理标准
（1）绿化覆盖率≥30%；
（2）环境卫生达标率≥95%；
（3）公共设施完好率≥95%；
（4）消防、安防设施完好率≥95%；
（5）交通秩序良好。
3.风险防控措施
3.1物业安全风险防控
3.1.1安全巡查制度
（1）每日对小区进行两次安全巡查；
（2）对小区重点部位进行重点巡查；
（3）对小区安全隐患进行及时整改。
3.1.2安全防范措施
（1）设置门禁系统，限制外来人员随意进入；
（2）安装监控摄像头，对小区进行全方位监控；
（3）加强门卫人员培训，提高其安全防范意识。
3.1.3安全事件应急预案
（1）制定火灾、盗窃等安全事件应急预案；
（2）定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
3.2环境保护风险防控
3.2.1环境保护制度
（1）制定环境保护管理制度；
（2）对小区垃圾进行分类处理。
3.2.2环境保护措施
（1）对小区绿化进行养护，提高绿化覆盖率；
（2）对小区环境卫生进行定期清理；
（3）对小区内噪声
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