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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修请求与响应

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房东保险

7.2租客保险

7.3保险责任范围

8.转租与转借

8.1转租条件

8.2转借禁止

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备使用

12.3房屋到期返还标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋设施：家具、家电、宽带、热水器、空调等基本生活设施

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：每月租金为人民币元整

1.2.2租金支付方式：每月日前，租客通过银行转账方式将租金支付至房东指定的银行账户

1.2.3租金支付周期：按月支付

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期：每两年调整一次

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及房东与租客协商确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止

2.2租赁结束日期

2.2.1如租客需提前终止租赁，应提前一个月通知房东，并支付违约金人民币元整

2.2.2如房东需提前终止租赁，应提前一个月通知租客，并支付违约金人民币元整

2.3提前终止租赁

2.3.1租客提前终止租赁的，除支付违约金外，还需支付当月租金及水电费等相关费用

2.3.2房东提前终止租赁的，除支付违约金外，还需退还已收取的租金及水电费等相关费用

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.1.1房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用

3.1.2

房东应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修和保养

3.1.3房东不得干涉租客正常的生活和工作

3.2租客的权利与义务

3.2.1租客有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施

3.2.2租客应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏

3.2.3租客不得在房屋内进行违法活动

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1租客不得将房屋转租、转借给他人

4.1.2租客不得在房屋内进行违法活动

4.2房屋维护责任

4.2.1房东负责房屋及附属设施的正常维护和保养

4.2.2租客负责合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知房东

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租客应承担维修费用

4.3.2因自然原因或其他不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方协商解决维修费用承担问题

5.押金与退还

5.1押金金额

5.1.1租客在签订