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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁与离婚双方财产分割综合合同一

本合同目录一览

第一条租赁住宅基本情况

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

第七条住宅维护与维修

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同附件

14.1住宅照片

14.2租赁双方身份证明

14.3房屋所有权证

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅基本情况

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2住宅面积：住宅总面积为X平方米，包括个房间。

1.3住宅设施：住宅内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月的日支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照约定退还住宅，经出租人检查无误后，出租人在内退还押金。

第六条双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.1.1出租人应保证住宅的基本设施正常使用。

6.1.2出租人应按照约定时间收取租金。

6.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活。

6.2承租人的权利和义务

6.2.1承租人应按照约定时间支付租金。

6.2.2承租人应合理使用住宅设施，并妥善保管。

6.2.3承租人不得擅自改变住宅的结构和设施。

第七条住宅维护与维修

7.1出租人的维修责任

7.1.1出租人负责住宅及设施的正常维护和维修，确保住宅及设施的安全和使用。

7.1.2

出租人应在收到承租人通知后的小时内，对住宅及设施进行维修。

7.2承租人的维修责任

7.2.1承租人负责住宅内部设施的日常维护和维修。

7.2.2承租人应在发现住宅及设施存在安全隐患时，立即通知出租人，并采取必要的安全措施。

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.2变更程序

8.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致后签订书面变更协议。

8.2.2合同变更协议应注明变更的内容、日期和相关方签字。

第九条合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.1.1合同期满，双方未续签。

9.1.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同。

9.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面提出解除合同的申请。

9.2.2双方按照合同约定办理住宅及设施的交接手续。

9.2.3双方按照合同约定办理押金退还手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.1.1出租人未按照约定提供住宅或设施的，应承担违约责任。

10.1.2出租人未按照约定时间支付租金的，应支付违约金。

10.2承租人的违约责任

10.2.1承租人未按照约定时间支付租金的，应支付违约金。

10.2.2承租人未按照约定使用住宅或设施的，应承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。

11.2